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人民網北京3月22日電(記者許博)房地產業的發展一直是人們關注的焦點。在日前舉辦的“中國發展高層論壇2012”上,英國地產開發及投資公司高富諾集團董事長萊斯利·諾克斯談到中國房地產的發展時表示,房地產是一個上下游產業鏈極長的產業,是居住場所也是工作場所,應讓房地產儘可能地迴歸本原。
中國的房地產行業發展至今,取得了長足的進展,但同時也累積了不少的問題。萊斯利?諾克斯坦言,房地產不僅僅是金融資產、經濟增長的推動力和政府創收的來源,更應該是爲人類服務的。
此前亦有專家表示,房地產的主要功能是居住功能,投資功能主要體現在保值增值。儘管金融的最高境界就是套利,但房地產絕不能成爲套利的工具,房地產的金融工具屬性需要弱化。
提及房地產的本原時,萊斯利?諾克斯建議,首先設計是非常重要的,因爲不動產能夠給人們一個居家的感覺,這樣的感覺可以吸引工人和企業將他們的公司和活動坐落在建的房屋裏。萊斯利?諾克斯接着說,建築質量也非常重要。中國有這樣的非常緊迫的任務,就是要使那些農民工或者說遷移到城市的農村人口有家可居,但是在這個過程中有一些建築質量非常差的樓宇。
提到公共配套設施的建設時,萊斯利?諾克斯表示,高質量的公共場所也非常重要,因爲人們需要這樣的場所進行放鬆,進行社交,進行體育運動。
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