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(記者馬向新)近日,江南西地鐵站附近江南 新地 的大部分商鋪都在清貨準備搬遷,記者從商家處瞭解到,由於該商場近來要裝修升級,重新收幾萬到十幾萬元不等的入場費,租金也上漲約30%,很多老商家不得不搬走。
零食三四折十店九搬
3月16日下午,記者來到江南新地,發現很多賣衣服、鞋子、皮具的個體商家店面都掛着“清貨”、“搬遷“字樣的牌子。連一些連鎖的商家,包括時間廊鐘錶店、零食連鎖店、歐時力、堡獅龍等服裝連鎖品牌,都打出了清貨搬遷的字樣。有些零食商家打三四折清貨。
一服裝店店員告訴記者,店鋪要在3月18日搬遷,必須在此之前把貨物都清掉。搬遷的原因,“是商場要升級改造,進行裝修,裝修之後鋪租也會上漲,於是老闆決定不再繼續在這裏開店了。”
記者採訪了皮具、精品商家,搬遷的時間都差不多,基本都要在3月底前搬遷。
商場:裝修後租金600~1000元
商場管理處招租處的工作人員告訴記者,商場的確準備裝修,裝修後每平米的租金將會是600~1000元之間。
一名3年前就進駐該商場的老闆劉先生(化名)介紹,3年前,該商場以極低的租金吸引商家進場經營,“當時只是從營業額中提成作爲鋪租,現在做旺了場,就開始提租金了,無論新老商家,都要重新交入場費,從幾萬元到十幾萬元不等。”劉先生告訴記者,除了重新收入場費,鋪租也起碼提升了30%左右,“以前算下來鋪租是200多/平方,而今後,負一層起碼每平米均價要500元左右,一般都要600~700元/平米,而負二層的鋪租則在300~400元/平米。算下來負二層升租30%,負一層起碼升租50%。”
(馬向新)
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