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據新華網報道,太原星河灣樓盤部分業主反映,房屋出現大理石面斷裂、地板變色、吊頂坍塌、房門變形、甲醛中高度污染等現象。交房至今將近半年,房屋仍在整修過程中,不少業主迄今無法入住,精裝房成了“鬧心房”。
太原星河灣樓盤在山西被視爲“天價樓盤”,於2010年7月31日開盤。當時,太原商品房均價爲5000元/平方米,星河灣的精裝修房則賣出了均價約20000元/平方米的高價。但在2011年9月28日交房時,星河灣的部分業主們卻發現高價買下的精裝房問題百出。
廣州星河灣負責處理相關事物人士承認,太原星河灣存在非常嚴重的質量問題,而且不是個別的問題。
這位人士表示,裝修過程中,存在施工隊伍不符合標準的問題,不能勝任精裝修房的要求。在管理流程方面,裝修完了應該複查,但也沒有及時發現和解決問題。
業主們認爲,交付房屋時的精裝修質量沒有達標,開發商既然承認了精裝房存在問題,就應當對業主進行補償。對於這一訴求,開發商表示不能滿足。星河灣認爲,在業主和開發商簽訂的《商品房買賣合同》以及《買賣合同補充協議》上,該房屋經驗收合格就可以達到交房標準,補充協議裏對驗收合格的標準的規定是,只要有《單位工程質量竣工驗收記錄》《建築工程消防驗收意見書》《電梯安全檢驗合格證》,就視爲達到了交付條件。精裝修部分合格不合格,不在交房協議之內。
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