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記者從市住房局獲悉,我市將於本月底前建成覆蓋全市縣(市)區的個人住房信息系統,並與住建部聯網。該系統將有效提高房地產市場監管和預警預報能力,對房地產市場的統籌規劃起到積極推動作用。
個人住房信息系統是以房屋登記數據爲基礎,建立起的覆蓋全市區及市轄縣(市)區的基礎數據庫和個人信息系統,將實現全市個人住房信息的共享和查詢,全面掌握個人住房的基礎信息及動態變化情況,爲我市房地產宏觀調控政策制定提供可靠的技術支持。今年以來,我市加快了個人住房信息系統的建設工作,按照“總體規劃、分佈實施、隨建隨聯、急用先行”的思路,對各級應用房地產管理信息系統進行了擴容、升級,並逐步實現了市級數據與各縣(市)區的聯網,目前,各項工作正在緊張有序的推進,3月底前將實現與住建部聯網。
據市住房局相關負責人介紹,爲了最大限度發揮該系統的功能和作用,今後還將加強與金融、土地、民政、公安、法院等部門的信息合作,增加面向公衆的服務內容,努力構建一個集信息發佈、政策查詢、網上投訴和諮詢於一體的綜合性信息服務平臺。
業內人士分析稱,由於全國的戶口信息是聯網的,個人房產信息全國聯網後,可以根據家庭的人均居住面積情況來制定稅收、信貸標準,人均居住面積較低的家庭,可以免稅或者少收契稅、房產稅,加大信貸優惠,反之則可以執行階梯性稅收標準,提高信貸門檻。
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