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摘要:3月12日,中國人民銀行副行長劉士餘在記者會上表示,央行鼓勵各家金融機構在央行的基准利率和首套商品普通住宅貸款優惠利率的下限之間,根據借款人的財務狀況權衡定價。
3月12日,中國人民銀行副行長劉士餘在記者會上表示,央行鼓勵各家金融機構在央行的基准利率和首套商品普通住宅貸款優惠利率的下限之間,根據借款人的財務狀況權衡定價。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,如今樓市調控和物價調控都已取得階段性成果,商業銀行今年的流動性比去年更為寬松,提供首套房貸款優惠利率的空間更大,因此不排除上半年將有部分商業銀行下調首套房貸款利率。此外,部分開發企業,尤其是有保障房建設任務的企業,在融資貸款方面也有望獲得更多信貸支持。
增加對首次購房人群的信貸支持,並不意味著調控政策的放松,而是對之前過於嚴格的一刀切的調控政策的適度調整,從而使調控政策更加精准,使調控政策在嚴厲打擊投資投機需求的同時,能夠更好地保護首次購房人群的利益。在目前房價已有明顯回落,積蓄已久的購房需求亟待釋放的情況下,信貸政策向首次購房人群的傾斜,有助於切實降低首次置業人群的購房成本,引導購房需求合理、有序、平穩的釋放,從而有利於加快樓市庫存消化和房源的合理流轉,促進房地產市場的健康發展。