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儘管受到限購政策的影響,但是地產龍頭萬科去年的業績依然突破了千億。昨日萬科地產公佈的2011年業績顯示,全年實現銷售面積1075.3萬平方米,銷售金額1215.4億元,同比分別增長19.8%和12.4%,繼2010年銷售額再次突破千億。
在盈利方面萬科依然保持着強勁勢頭,去年萬科實現營業收入717.8億元,同比增長41.5%;實現淨利潤96.2億元,同比增長32.2%。
值得注意的是,在這次年報公佈會上,萬科並未像往年一樣透露今年的銷售目標。相關人士表示,鑑於市場形勢的緊張,萬科目前還沒有制定具體的銷售目標。儘管如此,萬科董事會祕書譚華傑表示,由於不斷打折促銷,預計未來一段時期,萬科的結算毛利率和淨利率相對於去年將有所下降。
而針對近期備受關注的毒地板事件,萬科總裁鬱亮特別強調,房屋裝修交付會增加質量控制節點,這意味着工程管理的複雜性會上升。但他同時強調,萬科不會因此而放棄裝修房戰略,“裝修交付不僅符合節能環保的方向,也爲客戶節約了大量的時間和精力。由企業進行規模化的裝修施工,無論從成本還是品質上,相對於客戶各自裝修,具有明顯的優勢”。
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