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日前,中新天津生態城公屋銷售中心對外開放,首批2棟151套公屋將於今年4月份啓動銷售,全部成本價銷售,平均售價約爲7000元/平方米左右。公屋除精裝修外,室內家電、傢俱一應俱全,居民可真正實現“拎包入住”。
生態城公屋是在借鑑新加坡組屋和中國經濟適用房模式的基礎上創造的全新住宅模式,以單元式小戶型爲主,建築面積均爲60平方米,除臥室、衛生間、廚房外,每個戶型都有一個小書房。房屋全部精裝修後交付使用,並且帶傢俱、家電,主要用於滿足生態城內就業的低收入家庭的住房需求。按照生態城總體建設規劃,公屋將達到住宅總量的20%,總建築面積約150萬平方米,可滿足超過2萬個家庭的住房需求。首期公屋共7棟,共計569套。
據瞭解,從今年4月份開始,生態城公屋開始啓動銷售,首批將銷售2棟151套。按照相關規定,符合已婚;家庭人均收入不高於6萬元、家庭收入不高於12萬元等條件的生態城就業職工,需通過所在單位統一進行購房資格申請。經審覈,符合購買資格的予以5個工作日公示,公示無異議的,3天內完成購房資格審批,申請人持購房通知書辦理購房手續。銷售過程將本着“公開、公平、公正”的原則,並結合公開搖號與輪候的配售方式,努力實現居者有其屋。
據介紹,由於公屋的權屬爲限制性產權,所以按照相關要求,購買公屋不足5年,不得上市轉讓;滿5年不足10年,可參照政府公屋指導價格轉讓給負責公屋回購的指定單位;滿10年的,可轉讓給具有購房資格的申請人,轉讓價格由雙方議定。對符合申購條件,但購買能力不足的申請人可以申請租賃公屋,租期爲三年。租賃公屋後,不再符合租住公屋的收入條件和已購買或獲得他處住房的,在6個月內退還所租公屋。(記者劉長海)
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