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在申請、輪候甚至入住保障房時遇到的問題,對住房保障體系的建議,可以通過更直接的方式傳達到決策層。記者日前從市住保辦獲悉,市住房保障決策諮詢專家組成員已經正式面向全社會開始招募,除了專家學者和基層工作人員以外,部分保障房的輪候、入住家庭人員也將成為專家組成員。
在近日舉行的住房保障發布會上,市住保辦相關負責人曾表示,今後本市的住房保障政策制定將新增一道程序,即聽取專家組意見。“由於住房保障體系涉及規劃、施工、社會、法律甚至金融方面的問題,專家組的意見會更有參考價值。”相關負責人介紹,市住保辦將面向社會公開聘請40名專家組成員。專家構成中,包括法律、經濟、金融、房地產管理、社會學、區域規劃、工程施工及設計等領域專家學者,市人大代表、政協委員以及長期從事住房保障工作的基層管理人員和住房保障家庭成員。
記者發現,相比之下,被保障家庭的人員進入專家庫的門檻最低。進入專家組的專家學者要求在本專業工作10年以上,具有高級職稱,在國內外期刊上發表過與住房保障有關的論文兩篇以上。工程施工及規劃設計領域的專家還應參與實施過兩個以上保障性住房項目的施工或設計。基層管理人員應當具有10年以上從事住房保障、住房制度改革或房地產管理工作的經驗。但對於住房保障家庭成員的要求則為已購買、承租或正在輪候保障性住房的家庭成員即可。
據介紹,保障房家庭成員如果想參加專家組,可向所在區縣住保部門報名,並填報相關材料。
記者了解到,專家組將為住房保障基本制度研究、重大課題調研、中長期發展規劃及年度計劃制定等提供決策諮詢,在政府部門起草住房保障工作政策文件時進行評估論證。並為住房保障投融資工作提供政策指導,參與設計、研究住房保障融資產品,對政府投入住房保障的資金進行使用效果評估。
記者在市住建委網站中看到,專家組報名截止時間為3月19日17時,市民可登錄北京建設網查詢更具體的內容。
住建部部長:"十三五"保障房建設以資金補貼為主
住房和城鄉建設部部長姜偉新7日列席十一屆全國人大五次會議青海代表團審議時說,住房建設“光市場和光政府都不行”,需要兩條腿走路,住建部在房地產方面正考慮一個長遠的、宏觀的政策設計。從保障房角度去看,“十二五”重點在於實物建房,“十三五”將轉向以資金補貼為主。
針對代表們對目前房地產市場的看法,姜偉新說,按照現在的房價分析,特別是七、八個大城市的房價,如果繼續上漲下去,將來泡沫很難處理。一旦泡沫破滅,對整個經濟甚至對社會的影響都是非常大的。所以現在相關部門下定決心,讓房價降下來,肯定不能像之前那樣,一年百分之十幾甚至百分之二十幾的漲幅。
住建部姜偉新:2012保障房建設補助標准暫不提高
住房和城鄉建設部部長姜偉新7日在列席十一屆全國人大五次會議青海團的審議時說,經住建部與國家發改委、財政部的協商,2012年保障房建設補助標准將維持原有水平,但將開始安排相關的基礎設施配套建設投資,目前計劃正在陸續下達中。
政府工作報告中提出,今年保障房的建設將基本建成500萬套,新開工700萬套。針對這一目標,姜偉新介紹,為了確保保障性住房的建設質量,加強分配、管理等關鍵環節的監管,住建部正在加緊制定相關政策。此外,有關保障房建設的方式將來也會有所調整。
“由中央來組織實物保障房的建設,恐怕主要在"十二五"時期。從"十三五"開始,保障性住房的建設將轉入資金的補貼為主,實物建房為輔。”姜偉新說。