|
||||
近期,記者從世茂[ 簡介最新動態]地產(00813.HK)獲悉,世茂在接下來的三、四月份,將加大銷售力度,推出多個大型新項目或加推現有項目,以繼續增加世貿地產的銷售額。
事實上,世茂地產從今年年初就開始緊抓市場上的每一個機會,靈活應對市場變化。據世茂地產最新銷售業績顯示,2月份,世茂地產合約銷售額達20.70億元人民幣,按年增70.9%,按月大升128%;合約銷售面積爲20.5263萬平方米,按年上升97%。世茂地產表示,2月並未加推新樓盤,熱銷樓盤主要爲南京世茂濱江新城、崑山世茂蝶湖灣[ 最新消息價格戶型點評]、晉江世茂御龍灣等。
分析人士認爲,世茂地產2月銷售井噴,主要是因爲其對市場的敏銳判斷,對銷售策略的快速調整,從而在激烈的市場競爭中搶佔先機。
回顧世茂地產在2011年房地產市場整體低迷之際,業績表現也相對不俗。數據顯示,2011年全年公司實現合約銷售307億元,創歷年來佳績,仍然領跑內地房企業銷售排行榜前十強。
值得關注的是,世茂地產前期各地佈局項目,將成爲2012年業績爆發的支撐點。東興證券公司調研報告顯示,世茂地產目前可售項目基本位於具有快速發展空間的東部二、三線城市。公司土地儲備豐富,分佈多於34個城市,共計約4,000萬平方米。項目均位於當地市內副中心和新城,有較高的升值空間或者安全邊際。前期土地成本也相對低廉,依靠新社區的打造來帶動物業整體價值提升,具有較高的盈利空間。
鑑於此,儘管面臨嚴峻的市場考驗,世茂地產對未來業績充滿信心並指近期公司還將繼續發力,根據市場變化靈活調整銷售策略。相信在市場持續低迷之際,品牌和過硬的產品品質,合理的市場佈局,靈活的銷售應對策略,都將是世茂地產搶佔先機的有力保證。
據瞭解,世茂地產未來在北京、上海、崑山、大連、杭州、武漢、青島、成都、寧波等地均有樓盤推出,尤其是長三角一帶將繼續發力,領跑市場。不僅如此,世茂地產還將在旅遊地產方面繼續發力。世茂旅遊地產力作——大連世茂御龍海灣,這是世茂在內地投資最大的項目,位於大連金渤海岸旅遊度假區,總規劃2000公頃(1公頃即1萬平方米),海上填海部分即達1000公頃。
鑑於世茂地產近期優異表現和未來發展潛力,已經有投行分析員、基金加強關注。
|
||