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河北美眉網購最愛淘“長靴”、張家口人買秋褲最多——上週,淘寶發佈的首份趣味消費地圖成爲網上熱議的話題,在這份趣味消費地圖上,河北成爲“全國長靴第一大省”。
都說女人是半邊天,這“半邊天”在樓市中顯示的力量,也絲毫不比網購弱。來自售樓部的調查:她們越來越能決定家裏的房子到底買在哪裏、買多大、什麼時候買。
河北樓市中,女性最喜歡什麼樣的房子?回答可能有很多種。我在採訪中發現,雖然有的女性會說只要溫馨、浪漫、有愛的味道,但戶型、交通、配套這些硬件是所有購房者都不會忽視的環節。
你發現了嗎?三八節現在不叫三八婦女節了,更多人願意把它稱爲女人節,這樣一稱呼,涵蓋率就廣泛多了。女人有很多種,不同類型的女性對房子的要求和喜好當然也不一樣。居家型的喜歡的戶型是使用率高的,最好能讓一家老小都住得舒坦,時尚的女孩喜歡環境優雅,周邊設施齊全的……
這種細微的變化,已經被精明的開發商看在眼裏了。曾經有開發企業對買房家庭做過一個調查:家庭買房到底是誰做主?調查結果顯示:第一是老婆,第二是小孩,第三才是老公。
而正是考慮到女性在家庭買房過程中越來越呈現的“強勢”地位,如今的開發企業在樓盤銷售中,也更加重視設計一些迎合女性風格和喜好的房子,比如,地中海風格、田園風格、西班牙風格等等。
不僅如此,樓盤銷售過程還增加了許多“女性細節”。例如,在很多樓盤的樣板間,衣帽間的打造、衛生間乾溼分離的設計、廚房空間的佈置,到傢俱的選擇、壁紙的顏色、小飾品的擺放,都力求最大化地吸引女性購房者關注的目光。
政策因素也在讓樓市的“她”力量開始凸顯。去年以來的“限購令”,鎖住了許多人的購房需求,但是成交數據表明,限購令下的購房羣體呈現出兩種極端:一個是多數人傾向於一步到位的置業模式,在這種市場需求下許多樓盤的大戶型房源首次受歡迎;另一個就是,有購房資格的單身女性買房也不在少數,而且比例仍在不斷增長着,中小戶型因爲價格低、還貸壓力小成爲她們的首選。
樓市“她”說了算。開發商們,你看着辦吧。(高利鋒)
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