|
||||
●報告摘要
國務院總理溫家寶本月5日在《政府工作報告》中指出,2012年要繼續搞好房地產市場調控和保障性安居工程建設。嚴格執行並逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施,進一步鞏固調控成果,促進房價合理迴歸。
繼續推進保障性安居工程建設,在確保質量的前提下,基本建成500萬套,新開工700萬套以上。改革房地產稅收制度。
●報告解讀
這爲今年的樓市調控確定了基調。自今年年初至今,地方屢屢上演放鬆調控動作,一度引發外界對樓市調控轉向的猜測。
中央加強房地產市場調控的決心堅定不移。這告訴人們,房價合理迴歸將會繼續促進,對此不應存有疑問。在調控政策的強力作用下,多數城市房價環比開始下降,步入合理迴歸的軌道。但這種迴歸僅僅是開始,尚未終結。
●權威聲音
住建部部長姜偉新:七八個大城市房價一定要降
住房和城鄉建設部部長姜偉新7日列席十一屆全國人大五次會議青海代表團審議時說,住房建設“光市場和光政府都不行”,需要兩條腿走路,住建部在房地產方面正考慮一個長遠的、宏觀的政策設計。按照現在的房價分析,特別是七八個大城市的房價,如果繼續上漲,將來泡沫很難處理。一旦泡沫破滅,對整個經濟甚至對社會的影響都是非常大的。所以現在相關部門下定決心,讓房價降下來,肯定不能像之前那樣,一年百分之十幾甚至百分之二十幾的漲幅。
發改委主任張平:調控仍然不能放鬆
發改委主任張平答記者問時稱,目前房地產投資比重佔我國固定資產投資比重近五分之一。雖然房地產業的宏觀調控進行至去年12月份,據國家統計局統計的70個大中城市的房地產價格漲幅已大幅回落,但是仍要繼續堅持房地產業宏觀調控政策。從近期調控目標來說,還是希望房地產的價格能夠有一個合理的迴歸。
財政部部長謝旭人:適當擴大房產稅試點範圍
在十一屆全國人大五次會議記者會上,財政部部長謝旭人表示,財政稅務部門正在研究推進房產稅改革的方案,擬適當擴大試點範圍。他還透露,財政稅務部門已經會同有關部門,與上海、重慶兩市人民政府一起,認真總結他們的試點經驗,計劃在這個基礎上進一步研究推進房產稅改革的方案,適當擴大試點範圍,積極穩妥地加以推進。
前銀監會主席劉明康:
防止房價增長是必要的
本月4日,前銀監會主席、現全國政協經濟委員會副主任劉明康在接受媒體採訪時表示,中央現在整頓調控房地產市場,防止房價增長是必要的,開發商要是不高興,那也只能不高興,“2009年、2010年,房價漲太快了,老百姓實在受不了。同時,中央下決心控制房價是對的,現在首套購房利率也沒有很高,之前因爲金融危機,利率打七折,後來又回到正常的八成五,總之當局不能讓首套房的利率往上浮”。(記者詹青)
|
||