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樓房竣工後,質監部門還要嚴格檢查驗收,對發現的問題和隱患責令限期整改,確保萬無一失。太原市還組織了專業人員,深入各個項目進行現場巡查、檢查,對質量、安全問題整改不力的企業將嚴加懲處,今後將不能再從事保障性安居工程項目的建設工作。
此外,太原市房管局將督促接近交付使用期限的項目儘快完善相關手續,完成廉租住房及配套設施的建設,確保廉租住房建設進度。據介紹,配建項目要在建設手續齊全、配套設施健全的情況下,方可進行驗收,這樣可以讓享受廉租住房實物配租的家庭住得放心、住得舒適。
市紀委全程監督分配
據介紹,太原市廉租住房分配也將按照西華苑經濟適用房的方法,進行公開搖號,保證“陽光”分配。太原市紀檢監察部門將對此次廉租房的分配進行全程監督。對羣衆舉報申請人以弄虛作假、隱瞞事實等手段騙取申請資格的,經查實後,解除租賃合同、收回房屋,5年內不得再次申請。
根據暫定方案,首次廉租住房分配將按照“發佈公告→意向報名登記→公開搖號→公示→按序選房”的步驟來進行。《太原市首批廉租住房分配方案》正式獲批後,太原市房管局將通過媒體和太原市房地產信息網向社會發布。然後,太原市房管局將組織各城區開展符合本次實物配租條件家庭的意向登記報名工作。經申請人戶口所在地社區、街道辦事處和所在區房管局、民政局審查三級覈准後,報太原市房管局。隨後對符合本次實物配租條件的家庭進行公開搖號,以此方式確定分配順序。市民可根據順序選房(對於入圍家庭未在規定時間內到場選房、簽訂合同或未選到合適房源的,視爲自動放棄,所剩房源依次補選,以此類推,選完爲止)。“這次即使部分市民搖號沒有搖中,也沒有關係。從今年起到2015年,太原市將有大量廉租房竣工,也就是說,‘十二五’期間,太原市將進入廉租房分配入住的高峯期,廉租房保障對象的期待即將變成現實。”太原市房管局負責人表示。
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廉租房租賃補貼怎麼計算?
對於廉租房租賃補貼金額的計算方法,市房管局相關工作人員進行了解釋。
太原市廉租房保障標準是:租賃補貼每月每平方米補貼10元,補足人均住房建築面積15平方米。對於無房戶來說,月補貼金額=15㎡×10元/㎡×享受保障家庭成員人數;對於有房戶來說:月補貼金額=(15㎡-家庭人均建築面積)×10元/㎡×享受保障家庭成員人數。(記者張磊)
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