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近年來,精裝房橫出江湖,一改毛坯房一統天下的局勢,其帶來的便捷生活和居住全新體驗爲越來越多的人們青睞。而小面積精裝公寓以總價低、宜住宜投資以及便捷性更是吸引了衆多購房者尤其是都市白領,即使在房地產新政頻出的陰霾裏,一些品質高的精裝公寓仍受到追捧。日前,記者在順義新城樓市走訪時便發現,精品大盤合景·香悅四季主推的東區 33
至 93 平米商住四季公寓火爆異常,成爲了初春平淡樓市中的一朵奇葩。
拎包住省心舒心
據瞭解,目前順義新城樓市的在售以及規劃產品,低密度的花園洋房爲主打,而小戶型稀缺,香悅四季精裝公寓小戶型恰好填補了這一區域產品類型的空白。
在當今的北京樓市中,小戶型算得上是“奇貨可居”,小面積、低總價、門檻低等特點造就了其稀缺性,而香悅四季呈現的精裝修,與十分合理的空間功能劃分,也吸引衆多白領趨之若鶩的重要因素。
走訪中記者看到,香悅四季的精裝房算得上“戶型雖小、五臟俱全”。
以 61 平米戶型爲例,一室一廳格局依舊提供了完善的功能分區,在小戶型內打造了衣帽間,體現了收納功能。客廳以及主臥戶型方正,都有比較大的飄窗。而精裝修除了包括地磚、地板的鋪設外,整體廚衛、衣帽間嵌入的壁櫥以及牀頭櫃一應俱全。而這,恰好契合了不少都市白領求安逸、求便捷的心態。
“我最怕裝修房子,太操心,還容易上當受騙,‘拎包住’最省心省力。香悅四季的精裝房總價適中,裝修檔次比較高,特別是戶型做得很不錯,個人比較喜歡。”在順義新城上班的白領陳女士告訴記者。
業內人士也表示,通過流水線作業和統一的施工操作,開發商批量裝修、避免了很多個體裝修存在的問題。比如說個人裝修的時候很難找到專業的裝修隊,即使找到好的裝修公司,他們使用的材料可能也不是業主可以掌控的,而且一些主材還要業主自己去買,這樣沒有完全達到購房者省時、省力、放心的效果,而像香悅四季這樣的精裝小公寓則很好的解決了上述問題。
不限購投資無憂
從去年開始,由於商住公寓不在北京嚴厲的限購政策範圍內,香悅四季的精裝公寓即憑藉面積小、總價低的特點,吸引了大批自住或意主投資的購房人。最小戶型 33
平米,總價 35
萬元 / 套起的定位,讓香悅四季的性價比十分明顯。
記者還從市場瞭解到,該區域目前一居的租價約在 1300
元 /
月,根據香悅四季的精裝標準,租價可上浮至 1500
元 / 左右。值得一提的是,目前民生銀行總部基地正在順義新城大規模建設中。此外,北京銀行、中信銀行、中國人保集團等金融企業總部基地也將陸續入駐,順義新城正在成爲北京市新興金融業“大本營”。可以預料,隨着大批金融白領的在此“集結”,順義新城精裝公寓的投資前景一片利好。
“我和老婆這些年存了一點積蓄,一直想買套房長期投資,但我們名下已經有一套房了,受限購政策束縛,面對二套房過高的首付金只能望而卻步。但香悅四季因爲是商業產權不限購,我們下定決心便買了兩套,雖然產權年限比民用住宅短了一些,但出租投資的話收回成本並盈利沒有一點問題。”市民王先生高興地說。
配套齊自給自足
事實上,香悅四季精裝公寓的廣受追捧,在一定程度上還得益於其完善成熟的配套。
據悉,項目居潮白河畔、奧運水上公園旁,毗鄰 3660 公頃國家森林公園。區域內還有北京國際高爾夫俱樂部、北京鄉村高爾夫、北京鄉村賽馬場、喬波滑雪場等休閒娛樂場所。
同時,從項目所在的順義新城驅車 10
分鐘便可直達順義老城區;順義老城區公共配套成熟,新世界百貨、西單商場、國泰購物廣場以及醫療、娛樂設施都可以輻射到順義新城;而項目東南側一街之隔,一個 5.3 萬平米的綜合購物廣場正在火熱建設中,內設影院、餐飲等休閒娛樂設施;香悅四季社區內也規劃了完善的商業配套面積,未來的日常生活均可以在社區附近自給自足,衆業主入住後的生活都將因此而獲益匪淺。
因精裝而精彩,一步到位的生活體驗,香悅四季現已全景呈現。
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