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需求決定市場。與近年來住宅市場的蕭條景象相比,別墅市場則顯得格外繁榮。
如果說普通的商品房市場是隨行就市的話,那麼別墅市場就猶如收藏古董一樣,由於其土地資源的稀缺性和城市資源的獨特性,時間越久遠而越顯得彌足珍貴。在通脹時代下,作爲住宅的終極產品,別墅已成爲城市精英的最佳選擇。
佔據稀缺資源,
城市別墅受追捧
當經濟發展到一定階段,一部分人的收入也相應增長到了一個新的臺階,想在城區裏享受一種別墅或類別墅的生活方式,就成爲市場的
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股潮流。城市別墅應運而生。
所謂城市別墅,就是擁有城市寸土寸金的絕版地段和不可複製的優勢資源,交通便利、生活配套和公共設施完善,且項目本身產品類型高端,品質奢華、設計高雅,擁有高品質的社區環境和人文環境。城市別墅不僅是一種簡單的建築形式,更代表了一種全新的生活形態。
在城市獨有資源和土地不可複製、不可再生的特性下,作爲高密城市下稀有的低密度住宅產品,佔據城市稀缺資源的城市別墅的價值已不言自明。其獨特的地理位置、便捷的交通環境,以及與高檔公寓總價相近又有着更高性價比的優勢,更是會吸引一批對高檔公寓信心不足但對高端住宅需求強烈的客戶。而在近年來受到政府頒佈的限制別墅用地的諸多政策影響之下,市場最終註定城市別墅將成爲一座城市“最後的貴族”,成爲一座城市的珍藏品。
城市別墅的出現不僅是人們追求安居 ——
樂居 —— 豪居過程的產物,還是人們對美好生活的一種追求。它不僅映射出一座城市奮鬥的縮影,標杆一座城市的發展高度,更代表了這座城市的上品生活方式。作爲房地產市場發展中一個“重量級”產品形態,城市別墅無疑爲高端物業領域注入了一股新鮮血脈,這種新的住宅形態的出現,彰顯了城市升級的深度變遷,讓深諳土地價值與居住價值的城市精英階層,高瞻遠矚的卓識得到全面凸顯。
魯能
漫山香墅,城市精英階層理想住宅地
城市別墅在二三線城市嶄露頭角,是近一兩年纔開始的。在泉城濟南,以魯能漫山香墅爲代表的城市別墅,已成爲衆多城市精英趨之若鶩的置業目標,引起社會廣泛關注。
衆所周知,濟南南部被濟南人認爲是最宜居的區域,在政府南控的嚴格管理下,南部區域的生態環境一直保持優秀的狀態。作爲濟南唯一的城市別墅,漫山香墅寄情於南部自然山水,清新的空氣、旖旎的羣山、源自西班牙風情的建築風格,以及 6 公里直抵泉城廣場、與市中心近在咫尺的區位優勢,成就了其城市稀缺高端住宅形態。毫無疑問,漫山香墅恰好滿足了城市領袖階層兼得繁華與靜謐的需求,是城市第一居所的完美選擇。
據悉,魯能領秀城大型城市綜合體即將開發建設,大型購物中心、希爾頓國際酒店、高檔寫字樓、會議會展、餐飲娛樂……城市交通、商業、配套、人文核心資源匯聚於此,構成了漫山香墅無與倫比的頂級配置,完全滿足了城市別墅的完美定義和獨特需求。此外,完善的教育配套使魯能漫山香墅更符合買房人的心理。社區規劃有幼兒園、九年一貫式中學、高中教育體系,其中育秀中學(育英中學、勝利大街小學領秀城校區)已正式開學,強大的師資力量致力於英才培訓,奠定了社區豐富的教育資源,亦加重了人文氛圍。
因產品定位高端,魯能漫山香墅面向城市中“金字塔尖”的人羣,它註定只是一個特定階層的聚會和榮耀。它是用來犒賞爲這座城市做出獨特貢獻的城市精英。它除了爲城市精英提供低調而高貴、私密而奢華的生活方式之外,同樣也能爲他們構建一個高端的社交圈層,用來滿足並助推他們的事業和人生價值。而24小時全程響應的特色化、精細化定製的管家式服務,更是充分滿足客戶的個性化需求,讓業主時刻感受到這份濃濃的親切感以及尊貴的主人翁地位。
兼具“城市”和“別墅”兩種生活形態,魯能漫山香墅不僅帶給人們一種更便捷的生活方式,還能帶給人們更多的自然、寧靜的生活空間。擁有優美的自然山水、城市生活的便利、低密度物業形態、每戶擁有私家園林或庭院等優越條件,在不久的將來,都可在漫山香墅得以實現。
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