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據中國之聲《新聞縱橫》報道,也許您是個球迷,喜歡看中超,又或者是個影迷,青睞imax,如果這些娛樂您都不在乎,那房價的話題您一定避不開。地產、足球、電影,這看上去不相干的三個領域,被全國政協委員、萬達集團董事長王健林整合在一起,構成了萬達集團的三個支柱。
在這其中,地產仍舊是萬達的基礎。這一次兩會王健林委員的提案也是與此有關,他呼籲恢復首套房7折利率,他表示利率的上漲將侵蝕掉房價下跌給消費者帶來的好處,同時他認爲今年地產價格都將緩慢下降,因此今年整個一年都是消費者入市的好時機。
王健林的主業,一定是房子,這也是他的第一個標籤。不同於去年對於奢侈品降稅的關注,今年王健林的提案和他的生意,房地產,密切相關。
記者:王董,我們還是先說房子,老百姓也想聽您說,能給我們介紹一下今年的提案嗎?
王健林:我今年的提案主要就是呼籲對於首套房恢復7折利率。
記者:出發點是什麼?
王健林:主要就是保護剛需,調控的目的在哪裏?一個就是防止泡沫對中國經濟的損害;第二個,是要保護購房者的利益。第一個目的我們達到了,但是第二個,我們對於剛需,尤其是對首套房的購房者,沒有保護,首次置業人還是要保護的。
在王健林的提案裏,有一個說法很引人注目,那就是“房價即使降20%,老百姓也得不到優惠。”說到這個問題,王健林算了一筆賬。
王健林:我做了一個統計,2011年我國全國均價是5400的均價,一說搞調控,各大銀行都恢復了基準利率,甚至還有上浮,即使全國房價平均降20%,也就是每套房降10.7萬,但恢復了基準利率,你貸十年,利差上浮把房價下降的好處都拿走了,銀行是真正的受益者,老百姓拿不到真正的好處,所以我提出來,對首次置業實現七折利率。
在去年,王健林曾經說過,2011年末,或者是2012年初,會是買房的時機,而在這次專訪中,王健林把這個時機延長到了今年全年。
王健林:從選擇價格入市的角度,今年之內都會是一個好時機,今年總體的形勢就是一個緩慢下降的過程。
說起王健林,很多人想到的第二個標籤,可能就是電影。連他自己也說,地產畢竟不是萬歲產業,拓展在其他方面的生意,也是他的重要工作,未來,更可能是他的新支柱。萬達院線,就是其中一個有前途的柱子。
王健林:我們多放imax和3D進來,雖然14部數量很大,但是終端,有imax的是全國只有70多塊,3D也不多,這樣對國內的影片也是一個保護。
其實,生意上的主和副,或許都不是他生活的全部。在王健林的生活裏,還有一個不得不提的東西,那就是足球,這也是他的,第三個標籤。
2011年,王健林再入中國球壇,引發了不小的地震。但採訪中,面對我的提問,他並不願意說這是一次“迴歸”:
王健林:不是重返,是(我的)一種支持吧,我對足球這點希望還沒有完全,完全被澆滅。”
記者:足球對您來說是什麼呢,是朋友嗎?
王健林:不能算是朋友,一種愛好吧,帶來歡樂,帶來痛苦。
記者:您想達到一個什麼變化呢?
王健林:主要是青少年,足球真正的獲得大的發展,就是看一個指標,青少年註冊過百萬的時候,中國足球一定會翻身的。
或許,王健林不愁房子,不看電影,也不踢足球,但是,在這三個領域裏,他無疑擁有着特殊的影響力。這次對話裏,他說的話,做的事,也許,總有一件,和您有關。
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