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2月24日,保利地產在北京舉行“十年北京築信”品牌發佈會,並公佈了下一個十年發展戰略,即向着多業態方向發展。保利(北京)房地產開發有限公司董事兼總經理劉翔稱,保利地產將在北京大幅提升商業地產比重,並在養老地產等新業態上,實現重點突破。
根據保利地產發佈的北京區域發展戰略規劃,今後保利地產仍將在北京維持住宅開發爲主的業務構成,重點打造在城市發展潛力區開發面向剛性需求爲主的普通住宅,和在城市核心區開發面向改善性需求爲主的高端住宅兩條產品線,利用市場調整期,擴大在住宅市場的競爭優勢。
對於春節之後,北京住宅成交量的反彈,劉翔對本報記者表示,“在一系列政策的微調下,成交量的回調可看做是剛性需求的一種釋放。由於調控短期內不會放鬆,因此這種反彈並不會持續太長時間。”
劉翔還表示,未來保利地產在北京將以“中心城市的城市中心”作爲選擇商業地產項目的重點參考系,在未來逐步提高商業地產在公司開發項目中所佔的比例,配合整個保利地產集團達到住宅與商業投資7:3的新投資結構。而據劉翔透露,目前保利在北京的商業項目所佔的比例還不到10%。
此外,保利地產在本次發佈會上明確提出,將北京作爲保利地產的試點區域,在養老地產等新地產業態形式方面實現重點突破。據悉,在北京的首個試點養老地產項目或將選擇在北京的西山區域。(記者陳靜思)
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