|
||||
業內人士稱上海樓市新政助成交量環比上漲
政策悄悄的走,正如它悄悄的來,但是這樣的收放自如,卻不會不帶走一片雲彩,不留痕跡、不掀波瀾。在如今中國樓市調控的關鍵階段,地方政府的一舉一動都牽動着市場敏感的神經,他們應該釋放怎樣的調控信號呢?
昨天有媒體查詢北上廣深四地住建部門網站房屋網籤數據統計發現,2月份成交量相比一月份均有了顯著上漲,其中,上海二月份第三週成交量環比上漲達到70.5%。中原地產中介人員表示,這一上漲正是上海樓市新政掀起的波瀾。
中介人員:成交量是上來了,市場慢慢回暖。就是因爲這個政策出來的原因吧,還有就是客戶剛性需求,在觀望的客戶覺得市場上房價也就這樣了,該買的也就在這一段時間去買。
記者:你這邊有居住證滿三年購二套房成交的嗎?
中介人員:有成交呀。
當然,上海的政策鬆緊只是個例,不能解釋北上廣深的集體上揚。北京市房地產協會副祕書長陳志指出,用二月份的成交量數據和一月比,或者和去年二月比,必須考慮到春節假期的作用,否則就會混淆視聽。
陳志:一月份只有18天的工作日,18天工作日能說明什麼?突然有一點小的量,和一月份比似乎有一點小的增加,就說是放量了,回暖了,這些都是唯恐市場不亂。
即使如此,資深財經評論員葉檀也發出提醒,各個地方政府、尤其是上海這樣的大城市釋放的鬆綁信號,是成交量上升不可忽視的因素。
葉檀:尤其是二月以來,各個地方政府陸陸續續一些提振的政策,給了投資者一些信號,認爲現在有可能政策會放鬆,房價會上漲,所以一些投資者或者需求者就開始進入這個市場。
上一頁1 2
3下一頁
|
||