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2月16日,在“2012金鳳凰地產峯會暨2011年度頒獎盛典”上,華遠地產董事長任志強發表了題爲《中國房地產市場改革出路》的演講,並在隨後的論壇中稱,我們(開發商)就是當這夜壺的,撒尿的時候就把夜壺拎出來,撒完尿接着把夜壺踢到牀底下去了。一般需要拉動中國經濟的時候,就拼命地說,我們得這個那個的一大堆,當不需要拉動的時候,你就靠邊站吧,不管是灰頭灰臉也好,還是打翻在地也好,反正這時候不太需要你。
記者點評:顯然,任志強對房地產非市場化已經極度不滿,以至於要用這樣尖酸刻薄的話來形容開發商當前所處的境地。“夜壺論”提出的同時,任志強還在同一個論壇拋出了“中國沒有房地產市場”的論點,因爲在任志強看來,中國房地產目前採取限購和其他行政手段調控房地產市場,都不是市場化的表現。任志強的心情可以理解,如果按照他理想中的市場化的房地產市場規律,目前開發商們根本不用發愁房子賣不出去,2010年4月房地產調控之前,正是任志強認爲的市場化的房地產市場。沒有限購限貸等行政手段將地方政府和開發商的貪婪束縛住,北京的房價現在估計已經衝破4萬元大關。
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