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“在我們公司進駐開園之前,這裏曾是一家汽車修理廠,又髒又亂。”候曄宏帶着記者一邊走在已經完成基礎設施改造的北區一期創意工場的院子,一邊介紹。從雛形粗具的園林景觀和人文景觀,已經絲毫不見當初的破舊嘈雜,但在尚未開工的二期場地,一家小製衣廠還在生產,一家漂染廠機器轟鳴,鍋爐房上的大煙囪冒着濃濃的黑煙。
“我們的目標,就是要把一個高污染、高能耗、低附加值的低端製造工廠,轉型爲一個無污染、低能耗、高品位的文化創意園區。”江西新華安文化發展有限公司總經理盛柯說,公司志在探索工業遺產保護與可持續發展的成功之路,努力把老工業基地改造成創意設計聚集地,實現從低端製造到高端創造的跨越。
同一塊土地,不一樣的效益。盛柯說,原華安針織廠曾是江西外貿出口的一個明星,曾創造同行業亞洲第二的輝煌歷史,其最高出口創匯金額即銷售總值500萬美元,就業人口5000人。而文化創意產業園開發建成後,經過2至3年的培育期,每年可創造5000萬元的財稅和3000人以上的就業。這就是創造的價值。
“這塊150畝的土地如果用來做房地產,附近的地價高達每畝600至800萬元,政府可以獲得10億元的土地出讓收益。但爲了建設文化創意產業園,我們放棄了。”談起建設文化創意產業園的初衷,南昌市委常委、青山湖區委書記李小豹說,區委、區政府捨棄高收益、見效快的房地產項目,積極培植扶持新興文化產業,就是要促進文化發展繁榮,調整經濟結構,轉變發展方式,探索全區經濟社會發展的轉型之路。
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