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天津北方網訊:2012年2月1日起,天津市普通住宅指導價格標准再次進行調整。此次調整是繼2007、2008和2010年之後天津市第四次上調。其中,中心城區平均漲幅達到35.2%,環城四區上漲33.6%,濱海新區上漲33.5%。本次普通住宅指導價格的上調,使得購房交易稅費大幅縮減,在一定程度上緩解了購房者的購買壓力。
資深房地產業界人士 江山
針對此次政策調整,資深房地產業界人士江山認為,本次政府上調普通住宅指導價格標准在意料之中。事實上,天津自2005年出臺普通住宅標准以來,除了2009年和2011年之外,幾乎每年都在調整普通住宅標准價格,以適應市場價格的變化。在這方面,天津相比之下比很多其他城市做得要好。而去年之所以沒有調整,主要是因為2011年房價與2010年基本持平,所以政府暫時按兵不動。目前,房價上漲的幅度比較大,主管部門根據市場形勢,大幅上調指導價標准也就不足為奇了。
不過,他也同時指出,在樓市整體面臨調控的嚴峻環境下,此次政策調整雖然會對樓市起到一定的積極作用,助推樓市的成交回暖和成交價格的上漲,但尚不足以改變樓市整體低迷的狀況。