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新華網北京2月5日電據中國證券報報道,萬科(000002)4日公告1月份銷售及新增項目情況。1月份萬科實現銷售面積119萬平方米,銷售金額122億元,比去年12月分別上升98.5%和109.7%,同比分別下降28.1%和39.3%。
萬科董祕譚華傑表示,1月份銷售環比大幅增長存在一定的特殊因素,主要是因爲去年臨近年底公司推盤量較大,很大一部分客戶雖然在去年12月實現了認購,但未能在年底完成簽約,因此這部分金額未在去年12月的業績中體現,而是在今年1月隨着簽約完成而計入當月銷售。但也正因爲去年同期的比較基數太大,今年1月的簽約銷售同比出現下降。
一二月份的銷售數據受季節性因素的影響很大,主要因爲春節前後歷來都是銷售淡季,企業的推盤量、市場的成交規模基本都處在全年最低水平。今年由於春節假期到來較早,對1月份住宅市場的影響也會更大一些。
“春節前後的推盤和認購減少屬於正常現象,並沒有超過預期。由於這一特殊因素的干擾,近期市場成交可能會呈現出較大波動,要判斷未來的走勢還需要觀察。”譚華傑表示,“不管市場如何變化,萬科不會放鬆對銷售速度的要求,公司會以積極的心態應對市場挑戰。”
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