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東北網2月1日訊31日,記者從市住房局獲悉,今年哈市將加大公租房建設力度,全市新建公租房將達到3000套。據介紹,目前,有關部門正在制定公租房人市細則。
兩年開工建設6560套
據介紹,2010年起,哈市啓動公共租賃住房建設,主要通過政府集中建設和在新建住宅項目中配建。兩年來,全市共開工建設公租房6560套。去年,哈市開工建設5000套,房源分佈在道里區民生尚都、道外區陶瓷小區、松北區廣信新城、香坊區構件廠、道里區清河灣、南崗區哈西、平房區哈飛等7個保障房項目上,僅民生尚都項目一期工程就提供公租房1256套。
截至目前,全市已建好公共租賃住房1000餘套,民生尚都小區部分公租“樣板房”已先期完成裝修。今年計劃新建的3000套公租房將隨着新建住宅項目開工進行配套建設。
租期3至5年不得轉租
據市住房局相關人士介紹,公共租賃住房主要爲當前買不起住房的“夾心層”解決住房問題,其產權歸政府或公共機構所有,以低於市場價或者承租者能承受的價格,向中低收入家庭、新就業職工以及外地來哈務工人員等社會“夾心層”出租。
關於公租房如何進入市場,省政府於去年年末下發了《關於加快發展公共租賃住房的實施意見(試行)》,意見規定我省公共租賃住房房源通過購買、新建、改建、公有住房轉化、市場長期租賃等方式多渠道籌集。凡是規劃爲商品住房、經適房和城市棚戶區改造的項目,應當按照住宅建築面積3%至7%的比例配建公租房。新建公租房實行分散配建和集中建設相結合,儘可能安排在交通便利、公共設施較爲齊全的區域。單套建築面積嚴格控制在60平方米以內,租期3至5年,租金動態調整。公租房只能用於承租人自住,不得出借、轉租或閒置,也不得用於從事其他經營活動。
冰箱彩電也可租借
目前,結合省政府實施意見和哈市實際,行業主管正積極調研,借鑑外地城市管理經驗,加緊制定出臺哈市公租房
具體入市實施細則。
據透露,哈市對公租房也將實行市場準入管理,公租房在裝修標準上較廉租房相比也將大大提高.初步設想在滿足承租人基本生活需求上,達到“拎包即入住”的標準。有關部門不僅將對房屋內的洗手間、廚房全面裝修,如地面鋪上地磚、牆體鑲上瓷磚,還要對臥室鋪上地板、廚房也有可能配齊做飯必備的爐具、排煙罩等。如果你不想買家用電器,也可到專業運營部門租用。
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