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天津北方網訊:上月(2012年1月份)天津新建商品住宅成交1601套,成交面積16.4萬平米,環比下降64.7%;成交均價9195元/平米,環比下降8.2%。二手住宅成交1480套,成交面積11.3萬平米。
數據來源:天津市國土資源房管局 圖表來源:中原地產(天津)
上月一手房市場方面:
成交量方面,全市19個區縣中,僅有2個區縣出現1成左右的小幅上漲。其中,成交量最多的三個區縣為:
1. 寶坻區,共成交286套,3.03萬㎡,佔全市成交面積的18.5%;
2. 西青區,共成交308套,2.89萬㎡,佔全市成交面積的17.6%;
3. 武清區,共成交230套,2.19萬㎡,佔全市成交面積的13.4%。
成交量降幅最大的三個區縣為:
1. 和平區,環比下降接近9成;
2. 塘沽區,環比下降8成;
3. 南開區,環比下降接近8成。
價格方面,全市整體下降近1成,四個區域中,僅有遠郊區縣有微量上漲。其中,成交均價最高的三個區縣:
1. 和平區,均價21543萬元/㎡,環比下降1成左右;
2. 河西區,均價20820萬元/㎡,環比上漲不到1成;
3. 南開區,均價19174萬元/㎡,環比下降不到半成。
上月二手房市場:
成交量方面,全市19個區縣全面下降。成交量最多的三個區縣:
1. 河東區,共成交69套,1.25萬㎡,佔全市總成交面積的11.1%;
2. 南開區,共成交28套,1.12萬㎡,佔全市總成交面積的9.9%;
3. 大港區,共成交37套,1.11萬㎡,佔全市總成交面積的9.9%。
成交量降幅最大的三個區縣:
1. 漢沽區,下降近7成;
2. 河北區,下降近7成;
3. 南開區,下降近6成。