郭女士:年前,我買了一輛新車停放在小區的車位上,然而過年期間我的新車被劃傷,請問物業公司是否承擔賠償責任?
天津濱郝律師事務所李長寧律師:物業公司是否賠償,取決於他們與車主之間的保管合同法律關係成立與否。根據小區業委會與物業公司簽訂的物業管理服務合同規定,業主繳納的停車費和管理費,僅能證明物業公司對小區公共場地車位進行管理和定額收費。除非車主能舉證物業公司在管理過程中未履行合同約定,存在重大過錯,導致車輛損害。在這種情況下,物業公司纔會承擔賠償責任。
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