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國家統計局18日在此間稱,與上月相比,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房),環比價格上漲的僅有貴陽、銀川兩個城市,而且漲幅均爲0.1%。
國家統計局當天發佈2011年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。統計數據顯示,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有52個,其中北京、上海、廣州、深圳和杭州,價格指數均在100以下,持平的城市有16個。與11月份相比,12月份環比價格下降的城市增加了3個。
與上年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有9個,比11月份增加了5個。漲幅回落的城市有55個。12月份,同比漲幅在5.0%以內的城市有60個。
二手住宅價格同樣反映回落態勢。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有51個,持平的城市有16個。與11月份相比,12月份環比價格下降和持平的城市增加了4個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。
與上年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有29個,比11月份增加了8個。同比漲幅回落的城市有33個。12月份,同比漲幅在5.0%以內的城市有34個。
國家統計局17日在國務院新聞辦舉行的去年經濟運行發佈會上的數據,同樣反映房地產開發呈回落態勢,商品房銷售增速回落的狀況。去年中國房地產開發投資61740億元,比上年名義增長27.9%(扣除價格因素實際增長20%),增速比前三季度回落4.1個百分點,比上年回落5.3個百分點。
中國官方強調,2012年將繼續堅持房地產調控政策不動搖。專家指出,去年中國實施限購、限貸等樓市調控政策,擠出投資、投機需求,但樓市仍處量滯價平或微幅下調的僵持態勢,市場觀望氣氛濃厚,未來走勢值得關注。截止到去年底,全國商品房待售面積2.7194億平方米,增長26.1%,增速比上年加快180個百分點。這顯示全國樓市庫存壓力大增,亟需開發商以量換價,才能平穩“過冬”,讓房價合理迴歸。(記者王永志)
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