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1月18日,中航地產股份有限公司發佈《2011年度業績預告公告》。
公告顯示,2011年1月1日-2011年12月31日,中航地產歸屬於上市公司股東的淨利潤爲42000萬元-55000萬元,上年同期爲26928.18萬元,比上年同期上升56%-104%。
2011年,中航地產歸屬於上市公司股東的淨利潤預計較去年同期調整後淨利潤同向上升,主要原因爲:公司部分地產項目在2011年滿足確認收入條件,故地產板塊營業收入及淨利潤較上年同期均有大幅上升。
根據《公司投資性房地產公允價值計量管理辦法(試行)》的規定,中航地產對投資性房地產採用公允價值模式進行後續計量。
由於報告期內公司自建的持有型物業完工並投入使用,計入投資性房地產並採用公允價值進行計量,其公允價值與賬面成本的差額依據《企業會計準則》要求計入公允價值變動損益,本報告期確認稅前投資性房地產公允價值變動收益預計約爲23000萬元,從而增加歸屬於上市公司股東淨利潤約爲17000萬元。(觀點地產網)
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