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昨日(2012年1月16日)下午,恆大地產集團在香港召開業績發佈會,該公司2011年全年累計實現合約銷售額803.9億元,同比增長近6成,目標完成率114.8%,恆大成首家提前、超額完成目標的龍頭房企,目標完成率第一。而今年目標將在去年700億基礎上繼續遞增,恆大地產董事局主席許家印表示,2012年公司的全年銷售目標爲800億,與2011年的銷售額持平,但希望實際銷售比計劃目標有實際增長。
銷售額去年超標
恆大地產宣佈,2011年全年銷售803.9億元,同比增59.4%,目標完成率114.8%,躍居香港內房企第一,也成爲首家提前、超額完成目標的龍頭房企。
2011年恆大銷售面積1219.9萬平方米,同比增長54.7%,居中國房企之首。
到目前爲止,共有187個項目分佈在103個城市,有121個已經開盤,全年新開盤項目65個,全國佈局第一。
對比全國房地產龍頭企業的銷售情況,不難看出,定位明確、薄利多銷、滿足剛需,銷售策略隨行就市,順應市場和政策戰略佈局和經營策略是恆大在低迷大市下提前超額完成目標的根源:。
據瞭解,恆大產品定位都是針對首次置業者和自住的普通老百姓需求,產品結構合理:中端至中高端產品佔70%,旅遊度假產品佔15%,高端產品佔15%。這一產品結構與老百姓需求的物業類型比例吻合,滿足了不同地區、不同層次的市場需求。據恆大統計,恆大三線城市項目自住比例86%,投資僅佔14%;首次置業比例是64%,二次及以上36%,恆大產品受到首次置業者和自住型置業者的歡迎。因此,恆大在低迷形勢下保持了連續超額提前完成任務的發展勢頭。
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