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人民網上海1月16日電上海市長韓正在今天下午舉行的市政府記者招待會上表示,今年將調整上海普通商品房標准。
韓正說,房地產調控是社會各界非常關注的一個問題,在過去的2011年,上海根據中央房地產宏觀調控政策,結合上海的實際,采取了一系列的政策措施。去年的房地產調控應當說,取得了一些積極的進展,特別是在商品房的房價方面,去年7月份是止漲,到10月份開始略有下跌。
但這些成果還不穩固,只是初步的。有一個事實我們應當承認,就是上海的房地產市場的住宅價格太高了,高房價不僅影響了人民群眾和廣大消費者的利益,也背離了房地產市場可持續發展的原則,也背離我們提出的“以居住為主”的原則,因此我們還要進一步地把房地產市場調控好。
今年房地產市場的調控力度不減、政策不變,繼續要加大力度,把房地產市場調控好,全面地貫徹落實中央經濟工作會議關於房地產市場調控的一系列政策和舉措。同時,我們應當積極地進一步加大力度來推進保障房的建設,特別是去年保障房建設力度很大,今年還要在進一步地加大力度的前提下,把保障房的分配工作進一步地做好。
韓正表示,經過有關部門的測算和聽取各方意見,普通商品房每套總價門檻將進一步放寬。上次的門檻是2008年制定的,2008年的標准已經不太適合現在的情況了。因此,今年打算內環線以內調整到330萬/套以下,內外環之間調整到200萬/套以下,外環外調整到160萬/套以下,這個方案經過反復測算專門進行了討論,也將會在一季度正式實施。