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上海市市長韓正11日在上海市十三屆人大五次會議上表示,今年上海將繼續貫徹落實中央關於加強房地產市場調控的政策措施,加大普通商品房供應,調整普通商品住房標準,完善個人住房房產稅改革試點,促進房地產市場平穩健康發展,實現全年新建住房價格穩中有降。
韓正說,住房問題是重大民生問題,要作爲一項長期、緊迫而重要的任務持續加以推進。2012年,上海將加強“四位一體”住房保障體系建設,更加註重公開透明、公平分配,加快解決中低收入家庭以及青年職工、引進人才、來滬從業人員的住房困難。今年上海將新開工建設和籌措保障性住房1100萬平方米、17.08萬套(間),供應770萬平方米、11.4萬套(間)。
今年,上海還將確保廉租對象應保盡保,提高廉租住房實物配租比例。面向常住人口,上海將積極推進公共租賃住房建設,加快實現廉租住房與公共租賃住房房源的統籌建設、有效銜接。聚焦青年職工、引進人才等羣體,大幅放寬共有產權保障房准入標準,進一步加大申請審覈和供應力度。
同時,上海將大力推進舊區改造,確保動遷安置房供應,爲一直住在舊區裏期盼改善居住條件的市民,儘可能提供好的房源。加快推進郊區城鎮棚戶簡屋改造,加強舊住房安全檢查和房屋修繕工作。
此外,今年上海還將積極穩妥推進限價商品房和先租後售保障住房試點。啓動第二輪大型居住社區保障性住房建設,進一步提高規劃設計水平,加強市政公建與環境配套建設。
韓正說,2011年,上海堅決貫徹執行國家房地產市場調控政策,完成全年新建住房價格控制目標。去年,上海新開工建設和籌措保障房1700萬平方米,供應1240萬平方米;進一步放寬廉租住房和共有產權保障房(經濟適用房)准入標準;全面推開共有產權保障房申請供應工作;首批市級統籌公共租賃住房項目已啓動供應;限價商品房試點在浦東南匯新城開展;個人住房房產稅改革試點穩步推進。(記者楊金志黃安琪)
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