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地產中國網訊12月29日, SOHO中國[ 簡介最新動態]官方微博宣布與上海證大[ 簡介最新動態]房地產有限公司下屬子公司、綠城[ 簡介最新動態]中國控股有限公司下屬子公司簽訂協議,以40億元人民幣間接收購上海海之門房地產有限公司50%的股權,進而收購上海外灘8-1地塊50%的權益。SOHO中國終於如願以償奪得上海外灘地王。
外灘核心區圖
外灘國際金融中心[ 最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評](8-1)地塊,總佔地面積4.55萬平米,計劃地上總建築面積為27萬平米,另有10萬平米為地下面積。2010年2月,上海證大以92.2億元的總價成就了“地王“傳奇。由於該項目發展需要巨額資金,11月25日,上海證大發布公告稱將外灘地塊轉讓給上海海之門房地產投資管理有限公司(以下簡稱“海之門公司”)。
其中,浙江復星、上海證大、綠城以及磐石分別持有海之門公司50%、35%、10%以及5%的權益,且依照上述股權比例享有外灘地塊的權益。
之前,有媒體報道指出,12月初證大集團與SOHO中國在北京簽訂了外灘地王股權轉讓的諒解備忘錄。按照協議,證大房產以38億元的總價,分別將35%和5%的股權轉讓給SOHO中國,SOHO中國將持有外灘地塊40%的股權。