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位於玉帶橋黃金家居商圈的富力天匯MALL·美居天下附3樓內聚集了十多位商戶,正在就商場倒閉關門商討如何爲自己討個說法。僅僅半年時間,地產界大佬爲何匆忙開業、草草收場?有人說,“富力畢竟是以地產業爲主導,涉足家居流通業時間不長,對於家居行業的操盤能力如何尚不得而知”,更有人表示,富力美居天下是受房產調控影響倒下的第一匹駱駝……
上游缺水下游乾涸
調控!面對2011年樓市調控組合拳的衝擊,成都家居市場的嚴峻形勢變得紛繁蕪雜,行業參與者喜憂參半,“悲觀派”認爲在國家調控政策下,整個房產市場房屋成交量比同期下跌,從而導致整個家居市場需求萎靡不振,“樂觀派”則認爲國家重拳調控房地產意在打擊投機取巧的炒房行爲,房地產市場會逐漸趨穩,必將對家居行業長期利好。
在家居銷售的傳統旺季,“十一”本報記者走訪瞭解到,今年國慶期間家居市場的銷售成績就並不盡如人意差強人意,很多小賣場、 裝飾公司、 建材商的銷售業績與節前預期有明顯差距,少了前幾年的火爆。業內專家指出,調控政策讓許多中小地產企業銷售遲滯,下游家居市場的發展短期內必將受其影響,但住房剛需長期存在,短期內的“觀望者”仍將繼續買房裝修。
各出奇招細分市場
據採訪瞭解,很多業內人士表示“對於調控的影響,今年也是家居行業拼內功、最關鍵的一年,明年將是行業‘真正洗牌年’,年底應該會有不少中小型家居企業被行業所淘汰,能夠挺過明年甚至上半年的企業,還可繼續在行業內繼續生存”。
事實上,紅星美凱龍、富森·美家居、八益傢俱城、聖地亞家居、青田傢俬、聖象地板、 大自然地板、龍發裝飾、華達裝飾等業內首屈一指的家居企業並未受到調控政策太大影響,繼續按照年初制定的品牌推廣和營銷策略堅持走自己的路。同時在最好的時間上,各出奇招來吸引消費者的關注;很多企業更是走出常規的營銷模式,“工廠直銷”“網絡團購”成爲市場熱詞,博取消費者關注的同時,最大化滿足消費者對品牌和價格的喜愛。家裝公司更是找準自己的定位,更多挖掘未知的細分市場,不斷提升品牌力,上舍居等公司更是抓住出租房、舊房翻新的需求,成爲逆勢裏的“急行軍”。 (出自新浪家居)
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