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鶴山碧桂園[ 簡介最新動態]花岸本是和諧小區,如今被物管公司向業主發放的車位出售方案給打破。資料圖片
圖中的小格子就是鶴山碧桂園花岸規劃圖備受爭議的露天車位。肖艷霞攝
鶴山碧桂園花岸本是和諧小區,約1400戶業主,鄰裡關系和睦。不過,這種平靜的生活日前卻被鶴山市碧桂園物業發展有限公司向業主發出的《鶴山碧桂園花岸車位出售方案》打破。業主們不僅簽名罷買、寫公開信,甚至寫上訪信表示抗議。
露天車位出售方案打破小區寧靜
據了解,鶴山碧桂園位於鶴山大道,鶴山汽車總站斜對面。『花岸』位於鶴山碧桂園西北部,共規劃有22幢洋房,約1400戶。今年11月28日,鶴山市碧桂園物業發展有限公司向業主發出《鶴山碧桂園花岸車位出售方案》,打破了小區的寧靜。
方案稱『我司投資建設的花岸車位,已辦理初始確權手續,現向本區域業主公開出售……』按照《方案》的說法,『花岸』的室外露天車位一共1247個,其中初定用於摩托車、自行車停車點143個,通道位3個,本次可售車位1101個。鶴山碧桂園要求購買車位的業主以搖珠方式確定購買順序、以每個48888元的價格購買。根據方案公布的流程,12月1日—12月25日,接受業主領取登記號,且每一個登記限選車位一個,12月26日,公布搖珠結果及確認認購順序號,列明『接受花岸洋房業主登記號,並收取足額車位款48888元作為意向金』,『車位意向金有效期至2012年2月28日』。
業主拉橫幅簽名罷買
方案在花岸小區引起了極大反響。有業主很快交了意向金,有業主卻強烈反對。
12月2日,在中國·鶴山政府門戶網站網絡問政平臺出現了『鶴山碧桂園花岸出售露天車位有違物權法』的帖子。『為什麼碧桂園可以將入住3年多來一直沒有收費的花岸小區露天車位突然全部變賣?48888元一個車位的價錢是依據什麼來定價的?』『開發商想要錢什麼都想拿來賣,根本沒有誠信。』『賣樓的時候宣傳說是公共綠化用地,等你買了住進來了,就發個通知說要賣地收錢,太離譜了!業主應該聯合起來反對這種行為,不能任由開發商物管公司胡來。』
12月4日,500多名花岸業主手持橫幅齊集鶴山碧桂園鳳凰酒店的銷售中心,要求跟鶴山碧桂園有關負責人見面對話。等了一個半小時,沒有人回應。當日下午三點左右,業主們又前往鶴山碧桂園物管處辦公室討說法,並要求三日內給答復。三天後銷業主表示『沒有回應』,並『接二連三地收到車位認購短信』。
業主告訴記者:『寫了1000多個車位,就是為了讓大家趕快買,不買就沒有了。』『我們拉了橫幅,反倒不理我們,說先到先得,而且去報名的時候就要繳全額。』據透露,花岸小區很多房子總價纔10多萬元,『那個車位的價格已經佔到全部房價的1/4了』。
據了解,業主們進行了一個簽名罷買活動,目前已經收集到了800多戶業主的簽名。