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昨天,市住建委明確表態,對不配合、不支持業主大會組建和規范運作的物業企業,將逐步清出北京市場。
物業公示上年收支
昨天,市住建委發布通知,在全市范圍內開展為期一年的“物業服務質量年”活動。要求各物業服務企業要按照《北京市物業管理辦法》的規定,在明年3月31日前,以項目為單位,主動公示上一年度物業服務合同履行情況、項目收支情況以及本年度物業服務項目收支預算;業主提出質詢的,應當及時答復;業主共同決定或者業主委員會要求進行審計的,物業服務企業要積極予以配合。
另外,物業服務評估監理協會將組織會員單位,在每個區縣隨機抽取1至2個住宅項目,免費為業主和物業服務企業提供一次物業服務質量評估,並將評估結果在物業管理區域內顯著位置公示,幫助業主了解本項目物業服務質量狀況。
推進成立業主大會
市住建委要求,各區縣要把推進轄區內住宅區業主大會的組建工作,納入社會建設總體規劃,整合資源,因地制宜,有計劃、有步驟地開展住宅區業主大會的組建工作,積極探索建立業主大會負責人、業主委員會委員和工作人員的准入、考核、評價和培訓機制,促進業主大會依法履行職責。
各物業服務企業要積極配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、社區居委會、業主委員會和業主大會籌備組的工作,支持業主大會成立、協助業主大會規范運作。各區縣要加大對阻撓業主大會建設的物業服務企業的查處力度,對不配合、不支持業主大會組建和規范運作的物業企業,將逐步清出北京市場。記者孫雪梅