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清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵對羊城晚報記者表示:“明年的房價和樓市不會崩潰,調控是政策的調控不完全是市場調控的過程,如果房地產出現了所謂的崩潰,相應的政策會進行適當的調整,促進房價的合理迴歸。”他認爲,房地產不能只注意房價的下降,儘快恢復交易量是問題的關鍵,沒有交易量對於銀行等一系列產業都不利。
另外,未來房地產發展的模式是什麼,現在是過渡階段,過渡完了是什麼狀態呢?雙軌支撐多軌的制度,既有市場的力量又要有政府的調節,但是這個長遠目標關注太少。
“明年的政策要走一步看一步,歐洲的形勢很難判斷,當國際形勢發生變化的時候要準確判斷。”李稻葵指出,2011年已經開始出現了結構性調整的苗頭,包括房地產調控政策的出臺等,2012年是關鍵,看能否將這些調整政策落實到位,推進結構性調整,並出臺一批新的改革的政策。(記者林曦)
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