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曾幾何時,它們風光無限美好,萬千寵愛一身,雄踞紫禁城的制高點,振臂一呼,應者雲集。它們是所向披靡的弄潮兒,翻雲覆雨間,攪動時局,笑看風雲。可是時過境遷,現如今,它們中的大部分卻受時局束縛,反被風雲牽絆,風光不再,寵愛盡失,慌不擇路。它們的名字,叫“地王”。不過,也有人置身世外,獨樹一幟,另闢蹊徑,低調中華麗綻放,高調中堅持自我,它的名字,叫做遠洋·萬和公館。
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地王割肉
無奈的選擇
目前在北京,
2009
年至
2010
年榮膺“地王”的項目中,除了部分四環內稀缺地塊銷售情況尚可,其他大部分“地王”項目往日的雄風已經不復存在。統計數據顯示,從
2009
年至今,北京
18
個在售地王銷售額不足地價八成。猛烈的樓市調控使越來越多的開發商加入到降價促銷、“以價換量”的大軍中,對於一些當年的“地王”來說,“割肉”也成爲一種無奈的選擇。
在位於通州和大興交界處的一家售樓處,諾大的接待大廳裏除了記者之外再無別的購房者。起價每平米
13000
元,比該項目上半年的最高報價整整低了
6000
多元。
就在該項目的“一房一價”公示表上,還赫然標着每平米
26000
元的報價。銷售人員毫不避諱地表示,這裏曾是
2009
年同區域的“地王”項目,開發商以每平米
6700
元的樓面價拿下了這塊土地,本想賺個盆滿鉢溢,誰知趕上樓市低谷,只得降價出售。
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王者不移
自信的堅守
業內人士分析,當銷售遭遇前所未有的困境,地王解套往往有兩種途徑,或是周邊新地王涌現,拉高市場價格;或是市場環境持續向好,房價飛漲。如今,房地產調控空前嚴厲,兩條路均已走不通。可悲的是,作爲地王無奈之下最後的殺手鐗——“以價換量”,也因高成本的掣肘黯然失色、難掀波瀾。
當資金鍊緊鎖咽喉,地王踏上“以價換量”的求生路,這其中的無奈與淒涼着實令人唏噓不已。然而,“地王”的江湖遠沒有悲觀到哀鴻遍野,天下大勢正如滾滾長江,大浪淘沙後依然堅挺不屈的,纔是真正的王者。京城地王江湖,等待着這樣的王者歸來,註定有這樣的王者出現,遠洋·萬和公館,順應此勢,逆勢而發,霸氣加冕。
遠洋·萬和公館,以全球都會核心的優越生活方式,爲世界範圍內運籌資本的華人領袖奉獻終極夢幻家園,不僅結束了大望京無鼎級豪宅的時代,而且創造了世界城市下的宜居文化標識。
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巔峯鉅著
永恆的傲放
在風聲鶴唳、降聲四起的京城樓市,遠洋·萬和公館顯得是如此的另類,同樣作爲地王級豪宅項目,它由內而發的那份淡定和堅韌,讓衆多競爭者汗顏。從拿地、設計、開工、直至即將問世,每一個環節,都是無比沉穩周密,不因任何外界因素或急躁快進、或無奈停止、或消極頹廢,一切盡在其掌握之中。
敢問遠洋·萬和公館何來這般底氣和霸氣?滄海橫流,鏗鏘年代,誰能悠然界外?
2010
年 3
月 15 日
,遠洋地產經過 84
輪角逐,以 40.8
億元拿下北京市五環內的朝陽區崔各莊鄉大望京村環境整治土地儲備項目 1
號地,作爲大望京 CBD
辦公商務區規劃最後一塊純住宅用地,此地塊南側爲 40
米寬代徵城市綠地,北枕北小河百米原生河岸,東倚 340000 平米大望京公園,三面環景,爲低密度高端宜居地塊。在自然資源日漸稀缺的城市中心,如此優質的地塊,放諸北京市場都堪稱罕見。
遠洋·萬和公館,逆市而上,上層建築圈層唱響。高樓輓歌,絕地挑戰,引時代潮流,塑家國基業理念大宅,央心潛邸築豪宅典範。羅馬不是一天建成,遠洋·萬和公館,遠洋萬和系
TOP
產品,汲取
18
年築城經驗,跨越品質成巔峯鉅著,北京前無故宅。稀缺資源築時代印象,北京後無來者。
地段決定價值,時間鑑賞品質,北京豪宅市場一片慘淡,遠洋·萬和公館,獨立橘子洲頭。傲然挺立不是偶然,內臻外盛,以全球都會核心的優越生活方式,爲時代華人領袖奉獻終極夢幻家園。
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