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中廣網合肥12月18日消息據中國之聲《央廣新聞》報道,年關臨近,合肥不少開發商此起彼伏的打出了各式各樣的促銷活動,合肥一家樓盤更是降價三成,公開承諾“降價補差價”,今天(18日)開盤引爆合肥樓市。
今天合肥天氣陰冷,天氣預報說是零度以下,但是這並沒有阻擋購房者的熱情。一大早藍鼎星河府售樓處已經人山人海,人頭攢動,都是買房者。根據合肥365地產家居網的現場統計,有三千名左右的購房者,共計1500組客戶到達現場。今天上午8點開始投遞認籌號,9點開盤。據這家樓盤從8800元的價格,降到5200起價,均價6200,降價近三千,並且對前期購買房產的老業主補償差價,這一舉動看來對剛需者是超大的誘惑。
有網友在微博上感嘆說,現場數千人等待搖號,場面堪比春運啊。而今天總共將搖出一千三百個左右的號碼,搖號可能要持續到今天下午的六點鍾纔能結束,也就是說,今天會出現部分認籌客戶排隊卻買不到房的狀況,這對於滯銷了很久的合肥樓市來說,終於實現了逆市中的飄揚。
合肥樓市今年下半年來可謂降價風潮不斷,從9月北城世紀城的低價入市,到10月中天左岸驚降一千元,直到最近的藍鼎星河府的直降三千元,以及老業主補差價的措施的實施。降價的風暴似乎已經席卷了整個合肥樓市,而眾多樓盤在價格上的松動也讓廣大置業者開始觀望,都希望能在年底選擇到“物美價廉”的居家聖地。
合肥樓市業內人士樊立新表示,這家樓盤當初的樓面地價達到了3053元/㎡,這樣的價格是樓盤所必須支付的硬成本,再加上建安成本,以及各種稅費,而目前的開盤均價為6200元/㎡。已經算是成本價格銷售了。現在對於不少的房企來說,回籠資金是第一重要的事情,樓市冬天,存活下來纔有希望,死扛不降價,沒有意義。明年上半年,仍然將是一個降價潮的延續,等到明年下半年,樓市纔可能迎來較大范圍的復蘇。