|
||||
銷售現場。
淘金家園[ 最新消息價格戶型點評]銷售中心門外,人們都在打電話。記者陳白帆攝
業內人士預計會有更多項目加入跳水大軍
廣州樓市又有核心區樓盤突然發力“降價”。昨日,位於環市東板塊的淘金家園報價由原來的3萬元/m2急降至“2”字頭,雖然開發商號稱打“7折”的多是朝向較差的單位,不過還是打破了廣州樓市核心區房價堅挺的論調。
同時,昨日開盤的大坦沙萬科柏悅灣[ 最新消息價格戶型點評]三期也以12900元/m2起價吸引買家,比二期18000元/m2的均價大降5000元。過去一向“看多”的部分業內人士也開始傾向於:廣州樓市全面降價的大幕已經開啟。預計到春節前資金緊張或者未完成任務的開發商,都有可能抓緊時間降價出貨。
現場直擊
記者被“架”到銷售中心去洗手間也被貼身緊跟
周五下午,一條“東山樓7折!直降一萬!淘金家園限量限時搶購”的短信狠狠地刺激了眾多市民的神經。當記者於周六一早不到10時趕到淘金家園銷售中心時,裡面已是人山人海。銷售人員介紹,周五短信發出後,當天賣樓就賣到周六凌晨1時30分,一晚賣出過百套。由於降價幅度巨大,項目有關負責人表示可能對前期購買了同類產品的業主進行補償,具體方案還未確定。
而在越秀[ 簡介最新動態]省一級學校學位房淘金家園全新一期“淘金·?璟”價格跳水後,不少開發商大呼“坑爹”,預計會有更多項目在之後加入跳水大軍。
銷售現場人山人海
昨天不到10時,記者一到門口已被三四名銷售人員團團圍住,幾乎是被架到銷售中心,此時銷售中心門口兩邊道路已停滿車輛。一進銷售中心,更是被團團圍住,就算去洗手間都被貼身緊跟。
在記者選擇了戶型之後,銷售人員馬上報出剩餘的單位,表示高層單位昨晚已被搶得七七八八,79平方米的兩房更是全部售罄,並不斷催促記者馬上下定10萬元。此時,記者的友人陸師奶正在飛車前來,一邊用手機向銷售人員諮詢,溝通5分鍾後,銷售人員就馬上開訂單,並注明“20分鍾內不到現場下定就不留房”。當時每個銷售人員都在忙碌地催客,而到場市民亦不停用電話與家人溝通。銷售人員表示,如果客戶自己可以搞掂稅單和社保等證明就能購房。
10時30分左右,更多市民來到現場,記者估算當時銷售中心已有過百位客戶,每張桌子都已被正在計價的客戶佔據。陸師奶來到後,馬上被銷售人員推進刷卡處,在核對了下定單據後,立刻開始刷卡。陸師奶告訴記者,其實從10月份起就開始留意該樓盤,但當時2.5萬?3.5萬元/m2的價格著實超過預算,現在則不再猶豫。陸師奶最終選定的是一套75平方米的低層兩房北向單位,總價約149萬元,折合單價約1.98萬元/m2。比起11月初開盤時,直降了20%不止。