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本報訊(記者晏秋秋實習生何豔容)昨天下午市房管局透露,今年上海保障房的建設和供應目標已順利完成。目前,第二批共有產權保障房(經適房)集中申請受理工作已全部結束,公共租賃房試點申請將於近期啓動。
公租房的租金,將按照“略低於市場租金”確定。其中,公租房房客交租金給房東,房東則要繳納物業費。
今年作爲公共租賃住房試點供應的華涇馨寧公寓和新江灣尚景園,試點供應的相關工作已基本準備就緒。其中,華涇馨寧公寓共約2900套住房,主要供應給徐匯、閔行、黃浦、長寧、普陀等區;新江灣尚景園共約2200套住房,主要供應給楊浦、虹口、閘北、黃浦等區。目前,市地產集團和市公積金中心正按照本市公共租賃住房的有關規定,委託專業機構按“略低於市場租金”的原則評估租金價格。待有關事項確定後,將全面向社會公佈兩處房源的基本房型、生活配套條件、租賃價格、住房裝修和設施配置標準、准入條件、申請審覈的實施辦法和操作流程等事項。各相關區住房保障機構將開設專門窗口,及時啓動政策諮詢和申請受理。
今年年初,住建部與上海市政府簽訂了保障性安居工程目標責任書,確定了26.6萬套保障性住房建設和棚戶區改造的總體目標。截至11月底,上海市新開工建設保障性安居工程約26.7萬套;新開工、籌措各類保障房1700萬平方米,按期完成既定目標。
供應方面,上海年初確定的保障房供應目標爲17萬套、1150萬平方米。目前,上海今年新增共有產權保障房(經適房)、動遷安置房、公租房(包括單位租賃房)和廉租房供應分別達到8萬套、8萬套、1萬套和5000套,均完成全年目標。
今年,上海按照2010年和2011年設定的不同准入標準,分兩批次開展了共有產權保障房(經適房)的申請受理、搖號排序以及選房購房工作。第一批次申請供應上半年在全市中心城區和閔行、寶山、青浦等13個區開展,執行人均月收入2900元以下、人均財產9萬元以下的准入標準,目前已全面進入購房簽約階段。13個區累計最終簽訂選房確認書的家庭2.5萬餘戶,預計年底可大部分完成申請家庭簽約工作。第二批集中申請審覈工作下半年在全市所有區(縣)分期開展,執行人均月收入3300元以下、人均財產12萬元以下的准入標準,目前受理工作已全部完成,全市累計受理超過1.1萬戶,有條件的區將在年內完成搖號排序。
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