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首套房貸鬆綁了?記者昨走訪江城一些銀行和樓盤發現,江城大部分銀行首套房貸利率仍要上浮10%,但從遞交資料到放款的週期縮短,最快的甚至只需2周。
記者昨致電武昌、光谷等一些樓盤,工作人員均表示,與其合作的工行、建行、中行、交行等銀行對首套房貸利率一般都要上浮10%,二套房要上浮20%。一家樓盤還表示,因從現在辦完手續到放貸要到明年了,一些銀行在與市民簽約時已將房貸利率改爲7.05%,並在此基礎上上浮10%。
招行武漢分行個貸部負責人表示,該行一直是根據客戶風險定價,資信狀況好利率可低一些,差則要上浮,最快2周可以放貸。但她強調,利率是否上浮一直由系統定價,並沒有鬆綁一說。工行省分行營業部相關人士則表示,該行最近一直根據監管部門規定按基準利率放貸,並不是現在才下調。該行一位網點客戶經理表示,明年該行首套房貸利率可能還要上浮10%。
不過,一些樓盤銷售人員告訴記者,臨近年末,江城一些銀行的房貸額度反而比較充裕。從收集資料到放款,一般僅需1個月。而在信貸額度最緊張時,市民可能要在銀行等兩三個月還放不下來款。
明年首套房貸利率究竟會怎麼走?江城一些銀行人士預測,儘管央行最近下調了存款準備金率,但“眼下還在定信貸額度的總盤子,究竟怎麼樣現在還不好說。”明年,很可能仍是今年這種趨勢:不再一刀切,而是不同銀行、不同樓盤、不同客戶的房貸利率都不一樣。(記者王海玉實習生陳豔梅)
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