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昨日,記者從全省保障性住房建設落實情況新聞發佈會上了解到,截至今年11月底,我省城鎮保障性住房建設取得了階段性成效,平均開工率達到100%。雲南省住房和城鄉建設廳副廳長趙志勇在新聞發佈會上表示:“今年重點抓保障房的開工率,明年將重點抓保障房的竣工率,我省各地的保障房建設將在科學的工期範圍內,確保工程質量的同時力爭儘快完成建設並交付使用。 ”
完成投資200.2億元
據瞭解,“十二五”期間,全省規劃建設保障性住房250萬套(戶),其中城鎮保障性住房150萬套,農村保障性安居工程100萬戶。力爭通過5年的努力,基本解決全省800萬城鄉住房困難羣衆的住房困難問題,使城鎮25%中低收入的住房困難羣衆享受到保障性住房的惠民政策。
今年,國家下達給我省建設(籌集)39.93萬套的城鎮保障性住房任務,其中新增租賃補貼9萬戶,實物建房30.93萬套(包括新建廉租住房9.5萬套、公共租賃住房11萬套、經濟適用住房0.5萬套,實施各類棚戶區改造9.93萬戶。)我省已於4月將任務分解下達到了16個州市,各州(市)也都及時將各類城鎮保障性住房建設任務分解下達到各縣(市、區)的具體項目。
爲了完成建設任務,全省各地都建立了通報、約談和問責等制度。今年以來,我省通過抓保障性住房建設開工率和數量、抓質量安全、抓分配管理來確保建設任務的完成、確保質量安全不出大問題、確保分配公平公正。截至今年11月底,我省城鎮保障性住房平均開工率達到100%,完成投資200.2億元,佔總投資額的72.93%,提前超額完成了省政府確定的到年底前完成60%以上投資額的目標任務。
落實信貸資金近120億元
在資金方面,我省也通過多措並舉,積極籌集城鎮保障性住房建設資金。今年以來,我省已爭取並下達中央補助城鎮保障性住房建設資金67.7478億元。省級財政安排下達城鎮保障性住房建設配套補助資金11.3763億元。指導督促各地按照國家和我省有關政策,多渠道籌措建設資金,確保土地出讓總收入的5%、房地產開發稅收的10%和住房公積金增值淨收益用於保障性住房建設。
積極搭建投融資平臺,拓展融資渠道,我省與國家開發銀行雲南省分行、中國建設銀行雲南省分行、中國農業銀行雲南省分行、雲南省農村信用社聯合社簽訂了支持保障性安居工程建設金融戰略合作協議。各州(市)也積極搭建投融資平臺,爭取項目融資,全省已落實信貸資金近120億元。
公租房管理辦法即將聽證
據瞭解,我省各地在強化分配管理方面,堅持規範運作、公開透明和注重公平的原則,認真執行國家和省有關政策規定,按照同等條件下低保、特困家庭優先的原則。建立和完善了城鎮保障性住房申請、審覈、公示、輪候、複覈、退出和社區委員會、街道辦事處(鄉鎮)、縣(市、區)建設,民政、財政聯合審查的三級審覈公示制度。實行房源和分配過程、分配結果全公開,確保分配的公開、公平和公正。
針對今後哪些人可以租住公租房、需要具備哪些條件、租金是多少等大家最爲關心的問題,趙志勇表示,目前,我省已經擬定了《雲南省公共租賃住房管理辦法》(以下簡稱《辦法》),該《辦法》已經經過了多輪的徵求意見,即將舉行聽證會。在廣泛徵求社會各界意見後,將盡快出臺實施。屆時,我省的公共租賃住房在建設、分配、租金標準、對象等方面都將有法可依。
趙志勇同時表示,明年,我省還將重點推進保障性住房的信息系統建設和商品住房的信息系統建設,屆時,保障房的建成數量、入住情況、進入和退出機制等等將能通過該系統得以完善。(楊春雁)
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