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人民網北京12月9日電中國社會科學院今日發布2012年《住房綠皮書》。住房綠皮書指出,我國經濟穩中有落,住房投資帶動作用不減,對經濟增長的拉動作用依然明顯。
綠皮書認為,我國經濟增長略有減速,通貨膨脹壓力陡增,在2010年第四季度至2011年第三季度,國內生產總值維持了較高的增長速度,但是增長率有所放緩,4個季度的同比增長率分別為9.8%、9.7%、9.5%和9.1%,呈逐季回落態勢。2011年1~9月,第二產業增加值增速由上年同期的12.8%下降到10.8%,下滑了2個百分點。由於第二產業佔國內生產總值的比重接近50%,其下滑拉低了國內生產總值約1個百分點,是經濟增長率比上年同期回落的主要影響因素。從2010年10月開始,物價水平總體呈逐步抬昇趨勢。其中,居民消費價格指數的攀昇趨勢最為明顯,2011年7月達到6.5%,8月略回落至6.2%,9月進一步回落至6.1%。工業生產者出廠價格指數和工業生產者購進價格指數也有較大的昇幅,2011年9月同比分別上漲6.5%和10.0%,1~9月則分別上昇了7.0%和10.4%。包括農業產品在內的原材料和能源價格世界性上漲趨勢的存在,以及近年資產價格的過度上漲需要某種程度的消解,加之人們對全球流動性泛濫的擔懮,這些因素都一定程度上推動了中國物價水平的上漲。其中,原材料、能源、土地、勞動力等投入要素成本的上昇是推動此輪通貨膨脹的主要因素。
住宅投資對經濟增長的拉動作用依然明顯。住宅投資完成額在2010年第三季度以來維持較高的增速,2011年1?9月同比增長35.2%,總體維持了較高的增長速度。2011年1?9月,雖然房地產開發投資增速略有回落,但由於保障房的建設,住宅投資完成額增速反而上昇,對經濟增長依然作出了較大的貢獻,2011年1?9月大約帶動經濟增長0.9個百分點。