|
||||
這段時間以來,『退房潮』佔據了各媒體財經版塊的頭條,從山東濟南到長三角地區,退房潮以極快速度在蔓延著。許多房地產公司因此陷入『困境』,然而退房潮影響的不僅僅是房地產版塊,衛浴五金行業同樣受到『拖累』,本已『重負難荷』的行業游走在懸崖邊,行業『寒冬』提前降臨。
近期,北京、上海、杭州等地一些新房源實行較大幅度降價銷售,引起部分已購房業主的不滿,後者要求給予補償甚至『退房』。各地由於價格因素引發的退房案例也有增多趨勢。『退房潮』已經演變成一種趨勢,或將席卷中國大陸地區。房屋裝修是衛浴五金銷售的主要來源之一,這是眾所周知的事實,而『退房潮』的發生不知不覺就會讓衛浴五金企業在這方面的銷售大跌,也讓2011年本就已經『傷痕累累』的企業『雪上加霜』。
『三荒兩高』:企業在刀劍上跳舞
2011年,企業飽受各種壓力的『摧殘』,『三荒兩高』更如陰影般隨在左右。特別是資金鏈薄弱的中小衛浴五金企業,無疑於在刀尖上跳舞。
高成本,今年的原材料價格可謂是『瘋漲』,推高了衛浴五金企業的成本,央行幾次提准也讓企業融資變得困難。高賦稅,中國的賦稅高一直都是困擾企業的問題,今年雖然確定中小企業減負稅50%的方針,仍然難止企業資金之渴。用工荒,春節後的一段時間,中國的沿海地區爆發了很嚴重的用工問題,這個問題到現在仍然得不到很好的解決。資金荒,溫州倒閉潮、廣東倒閉潮,今年的『潮』可謂從未間斷,融資問題是企業的致命『硬傷』。電荒,嚴重的電荒,甚至讓很多企業一度改變了上班時間,晚上上班。
旺季不旺金九銀十踏空
本指望著在『金九銀十』打個翻身仗的商家,此時也只能感嘆一句『旺季不旺』。金九銀十的『踏空』讓很多商家一年的寄望都落空了。
九月和十月是家裝的旺季,許多企業為了抓住這個機會,而使出『千奇百怪』的招數,而促銷就是最常見的一種方式,今年的『黃金季』同樣讓商家滿懷期待、躍躍欲試,但是門可羅雀的市場卻爆了個『大冷門』,讓許多衛浴商家『欲哭無淚』。『退房潮』無疑讓衛浴五金企業『雪上加霜』。
對於開發商而言,他們一般都願意與同一個企業合作,這樣可以減少同時與幾個企業合作帶來的不便和麻煩。但是有一些工程單要求的交貨期較短,單靠一個企業來生產根本保證不了按時交貨。這個時候,大的木門企業就會找一些中小企業貼牌生產。而中小企業也願意『幫忙』,因為這樣一來,他們可以節省許多品牌推廣的費用。舉例來說,以前,木門企業如果獲得30%的利潤,那麼他們要拿出10%的費用來推廣品牌、開拓市場,所得的利潤只有20%左右;現在,進行OEM生產,哪怕他們得到的利潤稍低於20%,他們也願意去做,因為沒有了開拓市場的這個環節,企業更能專注於生產和產品研發。