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重慶市內一開發商出狠招,計劃給員工發放購房券,最多衝抵三分之一房款。
又將到一年發年終獎的時候了,一些開發商為應對樓市成交的清淡,開始醞釀年終獎改革方案。
昨日,重慶晨報(微博)記者從市內一大型開發商處獲悉,該開發商已確定給中高層員工的年終獎不以現金方式發放,而是改發“房子”,用大額購房卷衝抵年終獎。
年終獎必須衝抵購房款
據該公司員工透露,公司所有中高層員工,今年均不采取貨幣發放的方式,而是將年終獎衝抵到購房款中。也就是說,所有中高層員工,今年都必須用年終獎購買該開發商自己的房子。
該開發商還內部規定,年終獎衝抵房款的總額,不得超過一套房子的三分之一,員工購房可以享受到8折左右的優惠。以該公司某高層為例,該高層一年能拿到30萬元的年終獎,那麼所購買的房子必須在總價達到90萬元以上。如果所購買的房子總價低於90萬元,員工實際得到的年終獎,將只能按照總房價的三分之一衝抵房款;總房價超過90萬元的房子,年終獎實際發放按30萬元計算。
員工房源尋找買家擬轉讓
這樣的政策出臺後,將一些中高層希望能以年終獎衝抵一整套小戶型的計劃打亂,除公司發放的年終獎外,還必須自己額外掏出一部分錢來買房。
尤其是一些已有多套房子的員工,在已不能再辦按揭的情況下,這些天來正多方湊集資金以全款購房。據了解,如果不通過衝抵購房款的方式領取年終獎,那麼該公司中高層員工年終將不會得到其他現金補償。
不過,上有政策下便有對策。一些不想再購房的公司員工開始大量尋找房源買家,以在合適機會把分給自己的房源名額轉賣給他人,從而拿到該有的年終獎現金,只是在當前的樓市狀況下,要想全部轉賣卻並不容易。