|
||||
中新網貴陽12月7日電(安娜)山城貴陽的中心城區面積較小、人口密度較大、房價相對較高, 2011年初貴州省貴陽市的住房限購令以一環爲界線執行。隨着年末的到來,對於施行了近一年的限購令,各房開商因爲所處位置的差異有着明顯不同的態度。
2011年2月20日,貴陽市頒佈了住房限購令,只針對貴陽市一環以內的住房執行。原則上對已有1套住房的當地戶籍居民家庭以及能夠提供一年以上(含一年)納稅證明或社保繳納證明的非戶籍居民家庭,限購1套住房;而對於不滿足條件的居民則暫停銷售。這條限購令原定將於2011年12月30日結束,對於是否延期執行的問題,貴陽市住房和城鄉建設局的相關負責人表示目前還不能確定。
12月7日,記者走訪貴陽市一環內的一家房開商。相關負責人告訴記者,他們還是希望限購令能夠儘快解除不要延期。這位負責人表示,自限購令實施以來,該小區的住宅銷售量較實施前略有下降。“我們的很多外地客戶因爲無法提供一年以上的貴陽市社保繳納證明,所以無法購房。而本地的客戶因爲受到相應條件的限制,也減少了很多,總的來說影響還是很大的。”這位負責人說。
“限購令改變的不是房價,而是當前的市場結構。”貴陽市一環外一個在售住宅小區的負責人告訴記者。限購令的出臺,在爲一環內的剛需客戶提供了更多選擇空間的同時,也使得爲改善居住質量或投資而二次購房的的客戶將購房目標轉移。這位負責人還表示,貴陽市住房限購令的出臺,對該小區房價的影響並不大。“以一環來劃分限購範圍,反而使市民的購房目標明確化了。對於我們一環以外的住宅小區,因爲部分市民的選擇範圍相對縮小,其實起到了促進銷售的作用。”
貴陽市民對於限購令延期普遍持肯定態度。“限購令執行下去,房價就不會上漲,我們這些剛踏入社會的年輕人對房子也多有點盼頭吧。”一位剛畢業的大學生告訴記者。(完)
|
||