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住建部日前稱,已知會地方政府,對於限購政策將於今年年底到期的城市,地方政府需在到期後對限購政策進行延續。
據北京中原地產市場研究部統計,在目前已執行限購的46個城市中,通知原文明確截止時間的城市為:福州、廈門、海口、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州、南寧等12個城市。其中,除南寧截止時間為2012年2月29日外,其他截止時間都為2011年12月31日。這意味著至少有11個城市的住房限購措施即將到期。
而據媒體報道,這些城市當地政府尚未對明年限購是否繼續執行明確表態。不過,也有一線城市如廣州、深圳就表示,目前沒有取消限購政策的時間表,將繼續執行該政策。
專家認為,明年調控不但不會放松,限購政策很可能會繼續實施之外,政府還有調控政策儲備,包括限貸、推進房地產稅等方式對房地產行業繼續進行調控。
合富輝煌首席分析師黎文江就認為,從目前現狀分析,北上廣深一線城市並未明確限購令退出時間,廣州限購令在明年放松的機會都很小,除非GDP增速下降到8%以下,但目前看來這個可能性幾乎是沒有。