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昨天12時許,上海市長寧區茅臺路600弄28號六樓陽臺突然發生坍塌,一名正在陽臺上的女性居民墜亡,據長寧警方消息,目前長寧區安監等相關部門已介入調查事故原因。
長寧警方表示,昨日接到報警稱茅臺路一幢居民樓六樓602室的陽臺發生坍塌,民警立即趕到現場處置並通知120急救車到場。醫護人員現場確認,一女性居民已死亡。經核查,坍塌陽臺的是602室,經601室居民辨認稱,死者就是602室的居民。
據當地采訪媒體記者拍攝的照片顯示,該陽臺並未全部與樓體分離,而是翻轉了90度,與樓體呈直角,部分陽臺結構砸在了五樓陽臺上。據稱不幸墜亡的女性居民年歲較大,是一名老太太。多名小區居民表示,事發時,他們都聽到了巨大的聲響,居民們隨後撥打了報警電話求助。602室的老太太隨即被眾人在樓下發現,滿臉是血。
據上海當地媒體報道稱,在發生坍塌的房屋樓下,五樓的一戶業主正在裝修房屋。負責該小區物業的工作人員則表示,五樓裝修在物業進行過備案,經查看也未破壞承重牆。除此之外,物業並未多說。據了解,該小區為老式小區,始建於1988年,距今已超過20年歷史。目前,當地安監、公安等部門均已介入調查事故原因。
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中國房地產業協會會長:
中國住宅質量缺陷十分明顯
中國房地產業協會會長宋春華二十七日在北京舉行的『第六屆中國城市住宅研討會』上說,中國住宅質量缺陷十分明顯,提昇住宅品質迫在眉睫。
由於中國住宅建築材料仍以傳統材料為主,使得住宅部件質量低,性能缺乏標准,通用性差,質量往往難以保證。同時,中國住宅建設多采用手工操作或半機械化操作,不僅施工周期長,建築成本和住宅價格較高,建築質量水平也難有統一保障。
『我們比較注意住宅和小區的包裝,但內在品質並不高,近年來中國住宅品質有了很大提高,但是質量缺陷還十分明顯。』宋春華說,中國城市住宅每年竣工面積多達六、七億平方米,量很大,但目前新建住宅只有百分之五符合國家節能規定,存量住宅的節能狀況更差。因此,提昇住宅品質迫在眉睫。提昇住宅質量就要推進住宅產業的現代化,建立完整的住宅產業體系,推行完整的住宅性能評定。
對於商品房價格,宋春華說,現在的主要矛盾是房價過高而百姓的收入水平較低,結果形成了不合理的房價收入比。房價過高,會拉動房地產過量的開發,而居民有買不起住房,有可能出現崩盤和爛尾樓現象。