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11月二手成交均價環比上升約一成不過整體成交依然低迷
本報訊(記者田欣)11月份廣州市二手樓市成交依然未見起色,不過就有部分豪宅板塊出現“抄底”現象,拉動11月份二手成交均價環比上升約一成。不過從整體二手市場來看,成交依然低迷,大部分區域二手成交均價均比10月份出現不同程度的下降。
來自合富置業的成交數據統計,11月份二手住宅成交均價爲16805元/平方米,環比上升9.9%。中原數據顯示,11月份成交均價爲17747元/平方米,環比上升11%,主要是受中高端物業成交增多的影響。年底廣州二手樓市繼續低迷,不過市中心部分豪宅板塊出現業主急售筍盤流入市場,降價幅度大吸引資金實力雄厚人士“抄底”購房。
合富置業市場部高級主任樑燕明反映,天河北、珠江新城、五山、中山六、環市東、東風東等豪宅板塊,出現價格遠低於市場價的高端住宅筍盤流入市場,吸引實力買家一次性付款“抄底”購買。位於環市東好世界公寓,近期成交一套36平方米的單間,“以往該樓盤一套單間總價要上百萬元,但這個單位的成交價卻低於100萬元。”樑燕明說道。
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