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如何破解房源偏遠等問題
擔心自己租不上、覺得公租房選址偏遠、租金優惠不夠給力……這是記者調查到的時下公租房“準承租人”的普遍心態。作爲政府提供的保障性住房,公租房是一項民心工程,如何做到百姓心坎上,讓方方面面都滿意?
採取政府購買服務的方式,讓市區散在的出租房成爲公租房的有力補充;新建商品房小區,都應配建公租房;公租房租金應更優惠……昨天,省政協常委、民盟省委副主委董利忠,省政協常委、九三學社省委副主委宋傳傑均提出了自己的建議。記者楊芳朱彩玲
政府出補貼徵集公租房
可利用市區零散租賃房
政府是否可把市區內散在的出租房利用起來,通過承租或徵購的方式轉化爲公租房,補貼給需要的人或家庭。
“我不贊成公租房建得偏遠,可市內地價又這麼貴。”昨天,省政協常委、民盟省委副主委董利忠說,保障性住房建得偏遠,這不是濟南獨有的現象。
“公租房和廉租房還不一樣,它主要解決‘夾心層’和剛踏上工作崗位不久的大學生的居住問題,作爲過渡性使用。”董利忠說,如太偏遠,上下班需三倒或四倒公交車,1個小時到不了單位或回不了家,它的吸引力就會大打折扣。
董利忠認爲,不管是“夾心層”還是剛工作不久的大學生,他們不僅需要房子居住,還要考慮出行是否方便、生活配套是否跟得上。“基於此,政府是否可把市區內散在的出租房利用起來,通過承租或徵購的方式轉化爲公租房,補貼給需要的人或家庭?”
“如能把市區內散在的出租房建成一個資源庫,作爲成片公租房的補充,大家可根據自己的需要,距離單位的遠近等選擇房子,就可大大減少不方便。”董利忠說。
董利忠告訴記者,相對成片開發的公租房,利用市區散在的出租房,其管理成本可能會相對高一些。“這也不要緊,我覺得可採取政府購買服務的方式,委託房管部門或街道辦事處和居委會來做即可。”董利忠說,對於省城居民較長時間(3年至5年)對外出租的房源,政府可徵集作爲公租房房源,由房管部門統一登記,作爲公租房對外統一配租,政府只需出補貼公租房的比例部分即可,譬如,如市場租賃價1500元,政府想對公租房以6折的比例出租,政府只需補助600元即可。
房管住房保障部門只需徵集房源,對外統一配租公租房房源即可,具體居民可到區房管部門登記自己的房源,簽訂公租房租賃協議,納入統一管理,一旦有房客,居民提供相應的服務即可。同時,房管部門也可委託街道辦或居委會,登記房源和租房戶,包括做好記錄,出租的起始時間、租住人數、工作單位等,統一管理,政府可按一定價格(如50元)給居委會作爲勞動報酬。
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