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10個城市限購年底到期專家分析明年上半年調控放寬可能性不大
針對昨天部分媒體關注的『住建部知會地方政府樓市限購令到期延續』這一說法,住建部並沒有對此予以證實,但業內人士認為,目前房地產調控並不具備『放松條件』,因此,福州、廈門等11個城市的限購令在『截止日期』後可能將繼續執行。
目前已經執行限購的46個城市中,『限購令』通知原文中包含限購期限的有以下11個城市:福州、廈門、海口、濟南、青島、石家莊、長春、貴陽、南寧、合肥、蘇州。上述城市『限購令』中,除南寧截止時間為2012年2月29日外,其他截止時間都為今年12月31日。
『近期,北京、杭州、重慶、長春紛紛在土地出讓、房源解禁、資格放寬等環節試水,以促進市場的持續健康發展。成都曾在前段時間直接優化「限購」的做法,現在已經廢止。』中原地產華北區總經理李文傑分析,目前樓市政策依然處於敏感時期,在大量建設保障房、限購等措施下,一線城市初見調控效果。
『現在如果放松限購,勢必造成房價大幅度反彈。』北京萬科[ 簡介最新動態]相關人士如此表示。『前段時間,佛山「限購松綁令」出臺半日,便引起了全國的關注。這也凸顯了目前樓市調控的敏感。雖然佛山、成都並非一線城市,但是在全國政策依然趨緊的情況下,出現放松可能會給市場帶來錯誤的信號。』