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據中國之聲《央廣新聞》報道,樓市交易低迷,回暖真假難辨, 潘石屹
、任志強網上“0元賣房”到底怎麼回事?潘石屹、任志強網上賣房,0元起拍,稱將“定價權”完全交給購房者。此舉究竟是顛覆性嘗試,還是精心籌劃的宮心計?近日潘石屹、任志強等20家房地產開發商組成了中國首個房地產電子商務聯盟,打出了房價你做主的口號,他說要拿出100套的房產在 網上 零元起拍,將定價權完全交給購房者,有人就稱這個活動是在房產行業低迷情況下發生的一種顛覆式的大膽嘗試,但是也有人懷疑這個口號是一個噱頭,他們的攻心計。此次活動將於12月8號開始,雖然現在在網上賣房的還沒有開始,但是網友們的紛紛熱議已經將0元賣房推上了風口浪尖。
網友“思念”說,這個辦法簡直是欺騙我們大衆的智商,購房者來 拍賣 ,我敢肯定他們會請槍手去參加拍賣,盡搞些譁衆取寵的把戲。再來網友“常想一首歌”說,這是他們的權宜之策也是緩兵之計,他們是想利用普通民衆的貪小便宜和從衆的心理,因此這樣的最終結果吃虧的還是購房者,請大家不要受忽悠。
主持人:這是不是第一次網上賣房房子真的會出現白菜價嗎?
記者:不是這樣的,實際上在今年上半年的時候,潘石屹曾經兩次在網上說賣房,一次當時他賣的是朝陽SOHO和另外一個商業的房子,然後後來他又曾經在網上和另外一個機構0元起拍過一個別墅,因此這種形式應該說不是很新鮮,而且從兩次成交情況來看,成交價當時並不是很低,尤其是潘石屹0元起拍的那幾個商業的店鋪,實際上它的價格比同類型同地點的商鋪價格是要高的,所以說這種拍最後是不是一種白菜價或者以一種真正合理的價錢很難說。
記者:就比如有一些網友所說的,有些人是作爲托兒在裏頭,作爲底價撐着這一部分,這種可能性都是有的,因爲目前是沒有一個對於誰去拍然後有一個資質上的認定,這種是沒有的,所以說網友的這種懷疑也是可以理解的。
主持人:像 潘石屹 、任志強這樣的舉動它的現實意義究竟有多大呢?
記者:其實他們的現實意義我覺得不是很大,特別是因爲房子,我覺得更多是一個噱頭,爲什麼這麼說呢?因爲房子的購買和其他電子商品的購買是不一樣的,因爲房子的購買必須要有一個到現場去實地的勘探,去看,而且還要有對房子需要有很多的後期工作,它也絕對不是說在 網上 能夠完成的。
比如說我們買商品,它從電子商務來看的話我購物直接送給我就可以,但是房子在那兒,不可能說直接送給你,還得面對面的過戶、交稅所有的東西都是線下完成的。因此就是目前這種它更多的就是一個噱頭,實際上是招攬大家的一個眼球,真正的它還有很多是在線下來完成的,它跟實際的銷售其實沒有太大的區別,它是不是成爲一個讓老百姓得利或者什麼的,我覺得這種都很難說,很有可能它實際成交價不會很低而且它最後也有一個煩瑣的程序,大家只是看個熱鬧而已。
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